Terreno com 2.463 m² - Angra dos Reis - RJ | Cód do leilão: J047/001 Residenciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo:
0047420-26.2022.8.26.0100

Comarca:
São Paulo - SP

Foro:
Central

Vara:
8ª Vara Cível

Descrição

Terreno com A.T. 2.463 m² localizado no Condomínio Frade Green na Rodovia Governador Mário Covas, KM 513 - Frade, Angra dos Reis - RJ, CEP: 23946-016. 

Área total: 2.463 m².

Cadastro Municipal nº: 02.06.003.3063.001.

Matrícula nº: 17.778 do 1º RI de Angra dos Reis - RJ. 

IMÓVEL ÁREA CL-8, oriunda do desmembramento da Gleba C-4, desmembrada da Gleba C-1, do imóvel designado por FAZENDA DO FRADE, situado no 2º Distrito deste Município, com as seguintes características confrontações: Frente para a Estrada do Contorno com 70,50m, segmento de 11,10m confrontando com a área Non Aedificandi 1, segmento de 34,10m confrontando com a CL7, segmento de 45,20m confrontando com FMP1, segmento de 89,40m confrontando com a CL9 fechando polígono de 2.915,50m2. Av.01. Alteração de medida perimetral do imóvel: procede-se a esta averbação, para constar que em face de alteração de medida perimetral, o lote de terreno nº CL-8 objeto da presente matrícula, passou a ter as seguintes medidas e confrontações: Frente para Estrada do Contorno, medindo 69,50m. Lado direito, com 52,40m confrontando com o lote CL-7. Lado esquerdo, com 87,42, confrontando com o lote CL-9. Fundos com 45,07m, confrontando com Faixa marginal permanente de preservação do córrego existente, perfazendo uma área de 2.463,85m². Matrícula nº 17.778 do 1º RI de Angra dos Reis - RJ. 
 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Ônus

 

R.6 (Hipoteca) Imóvel dado em Hipoteca de 1º grau à DESENVOLVE SP - Agência de Fomento do Estado de São Paulo S/A. Débitos municipais (IPTU): R$ 715,80, que não serão de responsabilidade do arrematante conforme art. 908, § 1º CPC e art. 130, caput, CTN.

De acordo com informações fornecidas pelo condomínio, constam débitos no valor de R$ 20.835,46, que não são de responsabilidade do arrematante conforme art. 908, § 1º CPC.  

Condições

 

PAGAMENTO DO LOTE: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil).

PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizado. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, a ser corrigido monetariamente com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, consoante o art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil. O interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°,CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015).

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 1º, do CPC, a comissão do leiloeiro será a este devida.

Documentos

Localização

Condomínio Frade Green, Frade (Cunhambebe) - Angra dos Reis - RJ

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