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Lote 3 - Curitiba - PR - Centro - Prédio Comercial | Cód do leilão: E207/003 Comerciais

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Foto de Lote 3 - Curitiba - PR - Centro - Prédio Comercial

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LOJA COMERCIAL (RGI: 001499) – Situada na Avenida XV de Novembro, nº 2767 - Centro, Curitiba/PR - CEP: 80045-340. Área(s): 1.358,16m² (conforme matrícula) de área construída e 2.195,09m² (conforme matrícula), de área de terreno. Matrícula(s): 30.413 da 3ª Circunscrição de Curitiba/PR. Cadastro Municipal/IPTU: ___.

Endereço: Avenida XV de Novembro, nº 2767 - Centro, Curitiba/PR - CEP: 80045-340.

Área(s): 1.358,16m² (conforme matrícula) de área construída e 2.195,09m² (conforme matrícula), de área de terreno.

Matrícula(s): 30.413 da 3ª Circunscrição de Curitiba/PR.

Proprietário pela matrícula: Itaú Capitalização S/A.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

Imóvel DESOCUPADO.

A Venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

À VISTA com 10% de desconto.

REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:

i) Imóvel desocupado e com vigilância e facilites implantado. Na transferência de posse, vigilância será desativada - Ciência ao comprador; Posse das casas nos fundos do terreno, vide item “v” abaixo.
ii) Venda por Compromisso de Venda e Compra até que tenhamos registrada na matrícula do imóvel (a) cisão total da empresa Itaú Capitalização S/A, para empresa pela Cia. Itau de Capitalização, CNPJ. 23.025.711/0001-16; Prazo – até 120 dias a partir da venda, prorrogáveis por igual período; (b) baixa da Garantia das Reservas Técnicas junto à (Superintendência de Seguros Privados – SUSEP), averbada sob n 05, na matrícula 30.413, nos termos do Ofício de liberação de Garantia - OFÍCIO ELETRÔNICO Nº 18/2022/CGMOP/DIR4/SUSEP;
iii) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda;
iv) Ciência ao adquirente que as construções existentes no local necessitam de obras civis para reparos, e que a partir da aquisição toda e qualquer providência necessária nesse sentido junto a Prefeitura local com a legalização da reforma/diferença de área construída constante no local versus matrícula do imóvel, ficará por conta do adquirente e às suas expensas;
v) Ciência ao adquirente que existe Ação de Cobrança e Despejo relacionada às 4 casas existentes nos fundos do imóvel, nos termos do processo nº 5650-68.2004.8.16.0001, da 18ª Vara Cível Estadual de Curitiba, PR, de Autoria de Itaú Unibanco, ora vendedor, e que o comprador somente assumirá a posse dessas casas, quando do efetivo cumprimento de sentença decretada pelo juiz;
vi) A partir da data da venda, o comprador deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel;
vii) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;
viii) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Matrícula Visualizar Baixar
Condições De Pagamento Visualizar Baixar
Edital do Leilão Visualizar Baixar

Localização

Rua XV de Novembro, 2767 - Alto da Rua XV - Curitiba - PR

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