Lote 1 - Porto Alegre - RS - Galpão Comercial | Cód do leilão: E328/001 Comerciais

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Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Sala de Disputa Automático
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

PRÉDIO/GALPÃO COMERCIAL

Endereço: Estrada Barro Vermelho, 275, Bairro Belém Novo, Porto Alegre/RS – CEP: 91790-100.

Áreas: 2.620,08m² de área construída (não averbada na matrícula) e 6.586,80m² de área de terreno.

Matrícula nº 122.990 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.

Inscrição Municipal/IPTU: 10616772.

Valor IPTU (Ano): R$ 20.865,33

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.  

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóvel OCUPADO – Ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação;

(ii) Taxa de Ocupação e Reintegração. Havendo reintegração de posse/imissão na posse/desocupação em andamento, fica assegurado ao VENDEDOR o direito ao recebimento da taxa de ocupação até a data da venda/arrematação (homologação/aprovação). A partir desse marco, a reintegração passará a ser de interesse do ARREMATANTE/COMPRADOR, que assumirá seu prosseguimento e arcará com todas as custas e despesas posteriores, permanecendo ao VENDEDOR os valores de taxa de ocupação vencidos até a data da venda;

(iii) O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 10 do edital;

(iv) As regularizações necessárias (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, tanto os custos, como as providências, conforme item 5.7 do Edital;

(v) Havendo débitos de condomínio e/ou de IPTU, sendo o caso, serão quitados até a data do leilão, pelo vendedor.

 

Formas de Pagamento:

- À VISTA 

- FINANCIAMENTO (somente com o vendedor) 

      •  
  • Sendo Entrada e o saldo remanescente divido em até 180 (cento e oitenta) parcelas mensais corrigidas (1,29% + IPCA a.m. e encargos – ex: IOF) - sujeito a análise e aprovação por parte do Vendedor.

Todos os pagamentos deverão ser realizados em até 24 (vinte quatro) horas, após o término do leilão.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Estrada Barro Vermelho, 275 - Belém Novo/Restinga - Porto Alegre - RS

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