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Prédio Comercial - Pq. Santos Dumont - Taboão da Serra - SP | Cód do leilão: E252/001 Comerciais

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Foto de Prédio Comercial - Pq. Santos Dumont - Taboão da Serra - SP

Comerciais

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Incremento: R$30.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

RGI: 450130 - PRÉDIO COMERCIAL - EX-AGÊNCIA.

Endereço: Rua do Tesouro, 340 - Parque Santos Dumont - Taboão da Serra - SP - CEP: 06754-190.

Área(s): Área construída: 1.498,56 m² / área de terreno: 980,57 m² - ambos conforme matrícula e IPTU.

Matrícula(s): 50.220 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP.

Inscrição Municipal/IPTU: 362326431720378000004 - Cód.: 0004658.

Imóvel DESOCUPADO

Obs: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE VENDA E COMPRA.
Proprietário pela matrícula: Banco Itaú Unibanco S.A.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

Imóvel DESOCUPADO.

Formas de Pagamento:

À VISTA com 10% de desconto, ou

A PRAZO (consulte condições).

Ciência de eventual regularização ao comprador:

a) Verificar necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e/ou Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.

b) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

c) O arrematante declara-se ciente de que a venda será formalizada por instrumento particular de venda e compra até que concluída a regularização a cargo do banco, com prazo estimado de conclusão em setembro/2025, podendo ser estendido a depender da exigência.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Localização

Rua do Tesouro, 340 - Parque Santos Dumont - Taboão da Serra - SP

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