Terreno com benfentoria - Vila Rocha - Bauru - SP | Cód do leilão: J041/002 Residenciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo:
0014212-80.2024.8.26.0100

Comarca:
São Paulo - SP

Foro:
Central

Vara:
30ª Vara Cível

Descrição

Terreno com benfeitoria e 154 m² localizado na Rua Salvador Filardi, 2235 - Vila Rocha, Bauru - SP, CEP: 17051-343. 

Área total: 154 m²

Contribuinte nº: 50062014.

Matrícula nº: 57.039 do 1º CRI de Bauru - SP.

O TERRENO, destacado dos lotes L, M, N, identificado como parte do lote N, da quadra 19, do loteamento denominado Vila Industrial, situado à Rua Salvador Filardi, quarteirão 22, lado ímpar, distante 29,14 metros da esquina da Rua São Salvador, nesta cidade, município, comarca e 1a Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 154,20 metros quadrados, cujas confrontações de quem da via pública olha para o terreno, medindo 5,14 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a citada Rua Salvador Filardi, pelo lado direito, confrontando com o terreno, destacado dos lotes L, M, N, identificado como parte dos lotes M, N; pelo lado esquerdo, confrontando com o terreno, destacado dos lotes L, M, N, identificado como parte do lote N; pelos fundos, confrontando com o lote Q. PMB:- 5/62/14. Imóvel objeto da matrícula nº 57.039 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP. Endereço: Rua Salvador Filardi, 22-19, Lote N, Vila Industrial - Bauru/SP. 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Ônus

 

Av.04 de 13/05/2016 consta a indisponibilidade de bens imóveis de Ana Manso Sayão Comegno e Luiz Fernando Comegno, por solicitação da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR - Processo nº 23485199500109007. Av.06 de 13/11/2017 consta a indisponibilidade de bens de Luiz Fernando Comegno, por solicitação da 6ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR - Processo nº 1305700332004509006. Av.07 de 29/10/2018 consta a indisponibilidade de bens de Luiz Fernando Comegno, por solicitação da 20ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR - Processo nº 00101112320165090029. Av.08 de 19/12/2018 consta a penhora do imóvel objeto desta matrícula, por determinação da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR - Processo nº 23485-1995.001-09-00-7. Av.09 de 06/03/2019 consta a indisponibilidade de bens imóveis de Ana Manso Sayão Comegno e Luiz Fernando Comegno, por solicitação da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR - Processo nº 39842199601409006. Av.10 de 18/07/2019 consta a penhora do imóvel objeto desta matrícula, por determinação da extraída dos autos da ação de execução trabalhista nº 00106510920195150091. Av.11 de 02/09/2020 consta a indisponibilidade de bens de Luiz Fernando Comegno, por solicitação da 15ª Vara Cível de Curitiba-PR - Processo nº 0035010220048160001. Av.13 de 02/12/2020 consta penhora de 50% do imóvel objeto desta matrícula, por determinação da 4ª Vara Cível de Curitiba-PR - Processo nº 0000903-22.1997.8.16.0001. Av.14 de 06/12/2021 consta a indisponibilidade de bens de Luiz Fernando Comegno, por solicitação da 3ª Vara Federal de Curitiba-PR - Processo nº 50205015220214047000. Av.16 de 11/05/2022 consta a indisponibilidade de bens de Luiz Fernando Comegno, por solicitação da 6ª Vara Cível Curitiba-PR - Processo nº 00004274719988160001. Av.17 de 02/10/2023 consta a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula, por solicitação da 13ª Vara Cível de Curitiba-PR - Processo nº 00002507820018160001. Av.18 de 02/10/2023  consta a indisponibilidade de bens de Luiz Fernando Comegno, por solicitação da 13ª Vara Cível de Curitiba-PR - Processo nº 00002507820018160001. Av.19 de 01/12/2023   consta a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula, por solicitação da 7ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR - Processo nº 35592007119965090007. 
 

Condições

 

Imóvel OCUPADO, desocupação por conta do arrematante. 

PAGAMENTO DO LOTE: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil).

PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, a ser corrigido monetariamente com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, consoante o art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil. O interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°,CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015).

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 1º, do CPC, a comissão do leiloeiro será a este devida.

Documentos

Localização

Praça Salvador Ponce Paz, 2235 - Vila Rocha - Bauru - SP

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