Lote 3 - Rio de Janeiro - RJ - Recreio dos Bandeirantes - Loja Comercial | Cód do leilão: E484/C/003 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL - EX-AGÊNCIA

(RGI 2927)

Endereço: Avenida das Américas, nº 15.799, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22790-701.

Área(s): Área construída: 785 m² / Área terreno: 855 m² (conforme matrícula e IPTU).

Matrícula(s): 532.635 do Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição Municipal/Contribuinte/IPTU: 0393952-7.

Valor do IPTU (ano): R$ 105.982,00.

Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

 

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto.

 

REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:

  1. Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada, assumindo providências e custos perante a prefeitura local e cartório de registro de imóveis, bem como eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;
  2. Promover a averbação do nº do logradouro na matrícula imobiliária;
  3. Providenciar o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário, bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelos órgãos responsáveis;
  4. O adquirente declara-se ciente de que a venda será formalizada por compromisso de venda e compra, até que registrada a escritura de transferência da propriedade à Itaú Rent Administração e Participações Ltda.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida das Américas, 15.799 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro - RJ

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