Lote 3 - Osvaldo Cruz - SP - Centro - Prédio Comercial | Cód do leilão: E433/3 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL - EX-AGÊNCIA

(RGI 436)

Endereço: Avenida Brasil, nº 418, 430 e 438 (Lotes 08 e 09 da Quadra 01), Centro, Osvaldo Cruz/SP - CEP: 17700-000.

Área(s): Área construída: 891,41m² (conforme laudo) / Área terreno: 990,00m² (conforme laudo).

Matrícula(s): 13.387 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osvaldo Cruz/SP..

Inscrição Municipal/Contribuinte/IPTU: 137.100/150/200.

Valor do IPTU (ano): R$ ___.

Proprietário pela matrícula: Banco Itaú S/A (Atual Itaú Unibanco S/A).

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

 

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições de Pagamento).

 

Ciência de eventual regularização ao comprador:

a) promover regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.

b) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

c) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda.

d) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas.

e) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Brasil, 418, 430 e 438 (Lotes 08 e 09 da Quadra 01) - Centro - Osvaldo Cruz - SP

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