Lote 9 - Porto Alegre - RS - Centro - Lojas | Cód do leilão: E207/009 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LOJAS "D, F, G, I, J" - (RGI: 300234) - Situada na Rua dos Andradas nº 1.137 (parte interna do Edifício Galeria Di Primio Beck). Centro. Porto Alegre/RS - CEP: 90020-015. Área(s): LOJA E SOBRELOJA “D”: área útil 69,71m², área total de 89,20m² e fração ideal de 0,5090% do terreno; LOJA E SOBRELOJA “F”:  área útil 69,43m², área total de 88,80m² e fração ideal de 0,5073% nas coisas comuns e no terreno; LOJA E SOBRELOJA “G”: área útil 69,10m², área total de 87,38m² e fração ideal de 0,4992% nas coisas comuns e no terreno; LOJA E SOBRELOJA “I”: área total de 136,36m2., sendo 106,55m2. de área útil, e fração ideal de 0,4984% nas coisas comuns e no terreno; LOJA E SOBRELOJA “J”: área total de 196,77m2., sendo 153,74m2. de área útil, e fração ideal de 1.1240% nas coisas comuns e no terreno; Matrícula(s) nº: 17.264, 163.936, 174.921, 174.922, 159.696 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. Cad. Municipal/IPTU: ___.

Endereço: Rua dos Andradas nº 1.137 (parte interna do Edifício Galeria Di Primio Beck). Centro. Porto Alegre/RS - CEP: 90020-015.

Área(s): LOJA E SOBRELOJA “D”: área útil 69,71m², área total de 89,20m² e fração ideal de 0,5090% do terreno; LOJA E SOBRELOJA “F”:  área útil 69,43m², área total de 88,80m² e fração ideal de 0,5073% nas coisas comuns e no terreno; LOJA E SOBRELOJA “G”: área útil 69,10m², área total de 87,38m² e fração ideal de 0,4992% nas coisas comuns e no terreno; LOJA E SOBRELOJA “I”: área total de 136,36m2., sendo 106,55m2. de área útil, e fração ideal de 0,4984% nas coisas comuns e no terreno; LOJA E SOBRELOJA “J”: área total de 196,77m2., sendo 153,74m2. de área útil, e fração ideal de 1.1240% nas coisas comuns e no terreno.

Matrícula(s) nº: 17.264, 163.936, 174.921, 174.922, 159.696 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.

Cad. Municipal/IPTU: ___.

Proprietário pelas matrículas: Itau Rent Administração e Participações Ltda.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições).

 

Ciência de eventual regularização ao comprador:


a)    A loja “D” possui IPTU junto a Prefeitura de Porto Alegre, com inscrição nº 2324555, e que as lojas “F”,”G”, “I” e “J” possui  IPTU junto a Prefeitura de Porto Alegre, com inscrição nº 77755.
b)    Eventual divergência de área construída e respectiva regularização junto aos cadastros de IPTUs e matrículas ficarão por conta do adquirente, bem como, a respectiva averbação da inscrição municipal em cada matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis. 
c)    A emissão de Alvarás de Funcionamento, de Bombeiros e de Vigilância Sanitária entre outros eventualmente necessários à atividade desenvolvida no imóvel, serão de sua responsabilidade.
d)    As lojas estão unificadas fisicamente nesta ordem: Lojas J, F, G, I e D, sendo a J de frente para a rua e as demais internas à Galeria.
 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua dos Andradas, 1137 - Centro Histórico - Porto Alegre - RS

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