Lote 7 - Rio de Janeiro - RJ - Jacarepaguá - Loja | Cód do leilão: E056/7 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Loja Comercial - Situada na Rua Araguaia, 759, Loja C, com direito a utilização de 3 vagas de garagem, Empreendimento Araguaia Conception Residences, Freguesia (Jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22745-270. Área(s): 183 m² de área privativa, 54 m² de área comum, 183 m² de área útil. Matrícula nº 442.244 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição na Prefeitura: 0251236-6 e 0551553-1 - CL: 01194-0.

Endereço: Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences, Freguesia (Jacarepagua), Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22745-270. 

Área(s): 185 m² de área construída. 

Matrícula: 442.244 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição na Prefeitura: 0251236-6 e 0551553-1 - CL: 01194-0.

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

1. LOCADO

2. CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ MARÇO/24. VALOR DO ALUGUEL DE RS 5.530,00.

3. ACAO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. NO 0833596-41.2022.8.19.0203 EM TRAMITE NA 3A VARA CIVEL DE JAPAREPAGUA/RJ.

4. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) DESOCUPACAO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE.

5. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERENCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.15 E 4.16 DO EDITAL.

6. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.13 E 4.14 DO EDITAL.

7. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.

Formas de Pagamento:

  • À vista - sem desconto;
  • Crédito Imobiliário.

Imagens do Imóvel

As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences,, Freguesia (Jacarepagua), Rio de Janeiro - RJ

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