Barueri - SP | Cód do leilão: J035/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo:
1037119-71.2020.8.26.0100

Comarca:
São Paulo - SP

Foro:
Foro Regional XI - Pinheiros

Vara:
3ª Vara Cível

Descrição

Apartamento no Cond. Ed. Donna Rosa, com 59 m², 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, localizado na Rua Duque de Caxias, 436 - Vila Conceicao, Barueri - SP, 06401-010. 

Área Privativa: 59 m²

Área total: 119 m²

Inscrição Municipal: 23211.13.45.0445.03.002-1.

Matrícula nº: 65.480 do CRI de Barueri - SP. 

Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do"Edifício Donna Rosa”, à rua Duque de Caxias, nº 474, neste Município a Comarca de Barueri,no local denominado Vila Creti ou Vila Osmany, com área útil de 59,38 metros quadrados,área de garagem de 23,00m2, área comum de 37,47m2, área total de 119,85 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal no terreno de 2,0833%; a esse apartamento cabe o direito a uma vaga para carro de passeio em lugar indeterminado coberto ou descoberto com auxílio de manobrista na garagem coletiva que se localiza no subsolo, ou no andar térreo do Edifício; a unidade acima tem as seguintes confrontações: Pela frente com a rua Duque de Caxias, do lado esquerdo com o apartamento de fina "1" do andar respectivo hall do andar, do lado direito com o recuo lateral do edifício, e nos fundos com a escadaria e hall do andar.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Ônus

 Consta na Av.05 desta matrícula que o Edifício Donna Rosa, localizado na Rua Duque de Caxias, nº 474, do qual o imóvel matriculado faz parte integrante, possui atualmente o n° 436, da referida via pública. Consta na Av.07 desta matrícula que oimóvel matriculado, integrante do empreendimento denominado "EDIFÍCIO DONNA ROSA",localiza-se no "Bairro Centro", no Distrito, Município e Comarca de Barueri, neste Estado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula,sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1002559-43.2021.8.26.0529, em trâmite na 4ª Vara Cível de Santana de Parnaíba/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A Contra FERNANDO CARLOS BARATA LIMA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula,sendo nomeado depositário os executados. Consta na Av.11 e 12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00103410820215150002, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FERNANDO CARLOS BARATA LIMA e outro. Consta na Av.13 e 14 desta matrícula que nos autos do Processo nº00107589220205150002, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FERNANDO CARLOS BARATA LIMA e outro. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0012046-81.2021.5.15.0021, em trâmite na Central de Mandados de Jundiaí/SP, requerida por NOELIA APARECIDA SANTANA BRITO contra FERNANDO CARLOS BARATA LIMA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Consta na Av. 16 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil (processo nº 1000349-98.2020.8.26.0514) movida por Villa Cenni Suprimentos Industriais Ltda. contra FMB Plásticos Industriais Ltda., foi penhorado o imóvel desta matrícula.

Condições

Imóvel OCUPADO, desocupação por conta do arrematante. 

PAGAMENTO DO LOTE: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil).

PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizado. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, a ser corrigido monetariamente com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, consoante o art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil. O interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°,CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015).

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 1º, do CPC, a comissão do leiloeiro será a este devida.

Documentos

Localização

Rua Duque de Caxias, 474 - Centro - Barueri - SP

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