Jaraguá do Sul - SC - Centro - 47 Salas Comerciais | Cód do leilão: E332/001 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

47 SALAS COMERCIAIS - 9º Pavimento do Jaraguá do Sul Park Shopping and Trade Center

Endereço: Avenida Getúlio Vargas, nº 268, Centro, Jaraguá do Sul/SC – CEP: 89251-000 - (Salas: 902, 903, 904, 905, 906, 907, 908, 909, 910, 911, 912, 913, 914, 915, 916, 917, 918, 919, 920, 921, 922, 923, 924, 925, 926, 927, 928, 929, 930, 931, 932, 933, 934, 935, 936, 937, 938, 939, 940, 941, 942, 943, 944, 945, 946, 947 e 948), todas se encontram unifidas e localizadas no 9º pavimento, pertencente ao JARAGÁ DO SUL PARK SHOPPING AND TRADE CENTER.

Áreas: a) Matricula n° 86.520 e 86.546 - Salas: 902 e 928 - Área privativa: 25,38 m² / Área Comum: 17,69 m² / Área total: 43,07 m² / Fração ideal: 0,000525;

b) Matricula n° 86.521, 86.523, 86.524, 86.525, 86.526, 86.527, 86.528, 86.529, 86.530, 86.531, 86.532, 86.533, 86.534, 86.535, 86.536, 86.538, 86.539, 86.545, 86.547, 86.548, 86.549, 86.550, 86.551, 86.552, 86.553, 86.555, 86.556, 86.557, 86.558, 86.559, 86.560, 86.561 e 86.562 - Salas: 903, 905, 906, 907, 908, 909, 910, 911, 912, 913, 914, 916, 917, 918, 920, 921, 929, 930, 931, 932, 933, 934, 935,  937, 938, 939, 940, 941, 942, 943 e 944 – Área privativa: 24,91m² / Área Comum:17,36m² / Área total:42,27m² / Fração ideal: 0,000515;

c) Matricula n° 86.522 - Sala 904 - Área privativa: 44,04 m² / Área Comum: 30,07 m² / Área total: 74,74 m² / Fração ideal: 0,00091;

d) Matricula n° 86.537 - Sala 919 - Área privativa: 35,90 m² / Área Comum: 25,02 m² / Área total: 60,92 m² / Fração ideal: 0,000742;

e) Matricula n° 86.540 - Sala 922 - Área privativa: 23,94 m² / Área Comum: 16,69 m² / Área total: 40,63 m² / Fração ideal: 0,000495;

f) Matricula n° 86.541 - Sala 923 - Área privativa: 117,86 m² / Área Comum: 82,15 m² / Área total: 200,01 m² / Fração ideal: 0,002436;

g) Matricula n° 86.542 - Sala 924 - Área privativa: 96,81 m² / Área Comum: 67,48 m² / Área total: 164,29 m² / Fração ideal: 0,002001;

e) Matricula n° 86.543 - Sala 925 - Área privativa: 71,48 m² / Área Comum: 49,82 m² / Área total: 121,30 m² / Fração ideal: 0,001478;

f) Matricula n° 86.544 - Sala 926 - Área privativa: 63,47 m² / Área Comum: 44,24 m² / Área total: 107,71 m² / Fração ideal: 0,001312;

g) Matricula n° 86.554 - Sala 936 - Área privativa: 27,02 m² / Área Comum: 18,83 m² / Área total: 45,85 m² / Fração ideal: 0,000559;

h) Matricula n° 86.563 - Sala 945 - Área privativa: 25,39 m² / Área Comum: 17,70 m² / Área total: 43,09 m² / Fração ideal: 0,000525;

i) Matricula n° 86.564 - Sala 946 - Área privativa: 112,16 m² / Área Comum: 78,18 m² / Área total: 190,34 m² / Fração ideal: 0,002319;

j) Matricula n° 86.565 - Sala 947 - Área privativa: 115,19 m² / Área Comum: 80,29 m² / Área total: 195,48 m² / Fração ideal: 0,002381;

k) Matricula n° 86.566 - Sala 948 - Área privativa: 130,61 m² / Área Comum: 91,04 m² / Área total: 221,65 m² / Fração ideal: 0,0027.

Todas as Matrículas pertencem ao Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC.

Inscrição Municipal/IPTU: 82649601.088.000592.002.1 (sala: 902) - 82649701.088.000592.003.1 (sala: 903) - 82649801.088.000592.004.1 (sala: 904) - 82649901.088.000592.005.1 (sala: 905) - 82640001.088.000592.006.1 (sala: 906) - 82640101.088.000592.007.1 (sala: 907) - 82640201.088.000592.008.1 (sala: 908) - 82640301.088.000592.009.1 (sala: 909) - 82640401.088.000592.010.1 (sala: 910) - 82640501.088.000592.011.1 (sala: 911) - 82640601.088.000592.012.1 (sala: 912) - 82640701.088.000592.013.1 (sala: 913) - 82640801.088.000592.014.1 (sala: 914) - 82640901.088.000592.015.1 (sala: 915) - 82641001.088.000592.016.1 (sala: 916) - 82641101.088.000592.017.1 (sala: 917) - 82641201.088.000592.018.1 (sala: 918) - 82641301.088.000592.019.1 (sala: 919) - 82641401.088.000592.020.1 (sala: 920) - 82641501.088.000592.021.1 (sala: 921) - 82641601.088.000592.022.1 (sala: 922) - 82641701.088.000592.023.1 (sala: 923) - 82641801.088.000592.024.1 (sala: 924) - 82641901.088.000592.025.1 (sala: 925) - 82642001.088.000592.026.1 (sala: 926) - 82642101.088.000592.027.1 (sala: 927) - 82642201.088.000592.028.1 (sala: 928) - 82642301.088.000592.029.1 (sala: 929) - 82642401.088.000592.030.1 (sala: 930) - 82642501.088.000592.031.1 (sala: 931) - 82642601.088.000592.032.1 (sala: 932) - 82642701.088.000592.033.1 (sala: 933) - 82642801.088.000592.034.1 (sala: 934) - 82642901.088.000592.035.1 (sala: 935) - 82643001.088.000592.036.1 (sala: 936) - 82643101.088.000592.037.1 (sala: 937) - 82643201.088.000592.038.1 (sala: 938) - 82643301.088.000592.039.1 (sala: 939) - 82643401.088.000592.040.1 (sala: 940) - 82643501.088.000592.041.1 (sala: 941) - 82643601.088.000592.042.1 (sala: 942) - 82643701.088.000592.043.1 (sala: 943) - 82643801.088.000592.044.1 (sala: 944) - 82643901.088.000592.045.1 (sala: 945) - 82644001.088.000592.046.1 (sala: 946) - 82644101.088.000592.047.1 (sala: 947) - 82644201.088.000592.048.1 (sala: 948).

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.  

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóveis Ocupado por LOCAÇÃO (vigência: 08/2029) – Ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação;

(ii) O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 10 do edital;

(iii) As regularizações necessárias (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, tanto os custos, como as providências, conforme item 5.7 do Edital;

(iv) Havendo débitos de condomínio e/ou de IPTU, sendo o caso, serão quitados até a data do leilão, pelo vendedor.

 

Formas de Pagamento:

- À VISTA 

- FINANCIAMENTO (somente com o vendedor) 

  • Sendo Entrada e o saldo remanescente divido em até 180 (cento e oitenta) parcelas mensais corrigidas (1,29% + IPCA a.m. e encargos – ex: IOF) - sujeito a análise e aprovação por parte do Vendedor.

Todos os pagamentos deverão ser realizados em até 24 (vinte quatro) horas, após o término do leilão.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Getúlio Vargas, 268 - Jaraguá do Sul Park Shopping and Trade Center - (47 salas) 9º Pavimento - Centro - Jaraguá do Sul - SC

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