Rio de Janeiro - RJ - Campo Grande/Paciência - Terrenos | Cód do leilão: E269/001 Comerciais

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Incremento: R$50.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Sala de Disputa Automático
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

IMÓVEL COM APTIDÃO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO DE GRANDE PORTE

Obs: VENDA CONDICIONAL - O Valor de "lance mínimo" aqui apresentado, não é o valor mínimo para venda, pois este não será informado, assim a venda está condicionada a aprovação pelo Vendedor, do maior lance a ser ofertado.

TERRENO URBANO - Formado por 3 (três) áreas contíguas, com aproximadamente 1.092.792,36 m2 - Localizadas na Estrada de Manguariba, a aproximadamente 600m da Estrada dos Palmares, na Freguesia de Campo Grande (Paciência), Rio de Janeiro/RJ – CEP: 23065-000. Área(s): Área A: 113.687 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.5 da Matrícula do imóvel; Área B: 212.824 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.3 da Matrícula do imóvel; Área C: 766.280 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na Matrícula do imóvel. Matrícula(s): 161.744(Área A), 243.736(Área B), 251.835(Área C), todas pertencentes ao Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Área(s):

  • Área A: 113.687 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.5 da Matrícula do imóvel;
  • Área B: 212.824 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas, no Av.3 da Matrícula do imóvel;
  • Área C: 766.280 m², aproximadamente de área total, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na Matrícula do imóvel.

Matrícula(s): 161.744(Área A), 243.736(Área B), 251.835(Área C), todas pertencentes ao Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Considerações Importantes:

i) Trata-se de um Leilão Particular, o VENDEDOR é o proprietário dos imóveis e a transferência da propriedade se dará através de Escritura de Venda e Compra, lavrada em Cartório de Notas, sem atuação de intermediários. 

ii) Terrenos Localizados em Área de Zoneamento "ZR6" – Destinada ao desenvolvimento do setor industrial e logístico com alcance além do território municipal, pressupondo tratamento diferenciado, podendo conviver com os demais usos.

iii) Leia o Edital na integra e permanecendo alguma dúvida, ligue e tire suas dúvidas com a equipe de especialistas do Leiloeiro.

 

 

 

 

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

a) Imóvel DESOCUPADO. Agendamento de visitas diretamente com a equipe do leiloeiro;

b) Informamos que na Área “C”, estão presentes as ruínas do Engenho de Santo Antônio dos Palmares, que já pertenceram a antiga Fazenda Nova Índia – Sendo de responsabilidade dos arrematantes/compradores a regularização da área junto aos órgãos de proteção do Patrímônio Histórico, seja Federal, Estadual e Municipal e os demais.

 

Formas de Pagamento:

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  • À VISTA
  • PARCELADO – Entrada de 20% e o restante divido em até 60 (sessenta) parcelas mensais corrigidas (IPCA + 0,7% a.m e encargos – ex: IOF) - sujeito a análise e aprovação por parte do Vendedor.

ATENÇÃO: Os pagamentos, deverão ocorrer dentro do prazo de 48 (quarenta e oito) horas, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR.

Documentos

Localização

Estrada Manguariba, Campo Grande/Paciência - Rio de Janeiro - RJ

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