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São Paulo - SP - Vila Madalena - Sala Comercial | Cód do leilão: E441/001 Comerciais

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Comerciais

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Incremento: R$10.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

SALA COMERCIAL nº 708 - ED. “OFFICES VILA MADALENA”

Endereço: Rua Inácio Pereira da Rocha, nº 142 – Vila Madalena, São Paulo/SP – CEP: 05432-010.

Área(s): 95,000m2 de área privativa (coberta de 39,150m2 + descoberta de 55,850m2), com direito a 1 vaga na garagem.

Matrícula(s): 139.051 do Cartório do 10º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Inscrição Municipal: 081.216.0418-4.

Valor do IPTU (ano): R$ 8.409,90.

Valor do Condomínio (mês): R$ 1.498,45.

Obs: Venda CONDICIONADA a aprovaçao pelo Vendedor.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóvel DESOCUPADO – Para visitas, favor entrar em contato com a equipe do Leiloeiro;

(ii) O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 10 deste Edital;

(iii) As regularizações quando necessárias (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, tanto os custos, como as providências, conforme item 5.7 do Edital;

(iv) Havendo débitos de condomínio e/ou de IPTU, sendo o caso, serão quitados até a data do leilão, pelo vendedor.

Formas de Pagamento:

À VISTA – Sem desconto

PARCELADO – Sinal mínimo de 30% (trinta por cento) e o restante divido em até 12 (doze) parcelas mensais, acrescidas de 1% (um por cento) ao mês (sujeito a encargos – ex: IOF) - sujeito a análise e aprovação por parte do Vendedor.
- No caso de pagamento parcelado, o vencimento da primeira parcela ocorrerá em até 30 (trinta) dias contados da data da aprovação da venda, as demais vencerão em igual dia dos meses subsequentes, independentemente da transmissão da posse, assinatura de Compromisso Particular de Venda e Compra ou da ortorga da Escritura Pública de Venda e Compra com ou sem Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia.

Obs: 1) Em nenhuma das opções de pagamento acima será aceito a utilização do FGTS, para pagamento dos valores envolvidos

2) Os pagamentos, deverão ocorrer dentro do prazo de 48 (quarenta e oito) horas, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR.

Imagens do Imóvel
As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Matrícula Visualizar Baixar
Edital do Leilão Visualizar Baixar

Localização

Rua Inácio Pereira da Rocha, 142 - Sala 708 - Ed. OFFICES VILA MADALENA - Pinheiros - São Paulo - SP

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