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Rio de Janeiro - RJ - Engenho Novo - Prédio Comercial | Cód do leilão: E414/001 Comerciais

Foto de Rio de Janeiro - RJ - Engenho Novo - Prédio Comercial

Comerciais

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Incremento: R$10.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Dar Lance Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Sala de Disputa Automático

Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL (antigas instalações da “Oi”)

Endereço: Rua Dois de Maio, esquina com R. Baroneza do Engenho Novo, lote "A". Onde se diz existir o prédio nº 353, Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ – CEP: 20961-160.

Área(s): aproximadamente 2.800m2 de terreno (conf. Matrícula) e de área construída 9.772 m2 (conf. Prefeitura).

Matrícula: 42.222 do Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição Imobiliária: 0.594.992-0

Valor do IPTU (ano): R$ 392.132,00

Obs: LANCES/VENDA CONDICIONADOS A APROVAÇÃO PELO VENDEDOR.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

1. Imóvel OCUPADO - prazo de desmobilização de 12 meses a contar da data de aprovação do arremate do imóvel;

2. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para:

a. Desocupação conforme acima;

b. Eventual regularização física e/ou documental do Imóvel perante os órgãos competentes (Ex: Registro de Imóveis, Prefeitura, Receita Federal, etc.), conforme cláusulas 4.1.1 do Edital;

i) A matrícula não informa a área de terreno e área construída, sendo assim, é permitindo ao interessado visitar o local para realizar as medições necessárias, mediante agendamento prévio com 24hrs de antecedência.

3. Os débitos de IPTU serão quitados pelo Vendedor até a data do Leilão;

4. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra. (antes de enviar seu lance, faça contato com a equipe do leiloeiro e tire suas dúvidas sobre este imóvel/leilão)

Condições de Pagamento:

À VISTA, em parcela única (mediante recursos próprios do COMPRADOR), não sendo cabível qualquer desconto sobre o valor do lance oferecido em razão desta modalidade de pagamento.

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO, com sinal mínimo de 20% (vinte por cento) do valor da compra, a ser contratado pelo COMPRADOR.

PARCELAMENTO: Sinal mínimo de 50% (cinquenta por cento) do valor do arremate e saldo parcelado em até 4 (quatro) meses, com correção pelo CDI.

Em todas as condições acima, o imóvel ficará como garantia (Alienação Fiduciária), até o final dos pagamentos.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Localização

Rua Dois de Maio, 353 - Sampaio/Engenho Novo - Rio de Janeiro - RJ

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