Sorocaba - SP - Centro - Prédio Comercial | Cód do leilão: E183/001 Comerciais

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Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Sala de Disputa Automático
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE - PRÉDIO DO ANTIGO CINE ELDORADO.

Prédio Comercial - Situado na Rua Coronel Nogueira Padilha, nº 474 e 476, Vila Hortência, Sorocaba/SP - CEP: 18020-000. Área(s): 912,16m2 de área construída e 655,00m2 de área de terreno. Matrícula(s): 62.354 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Inscrição da Prefeitura/IPTU: 54.52.01.0253.01.000.

Endereço: Rua Coronel Nogueira Padilha, nº 474 e 476, Vila Hortência, Sorocaba/SP - CEP: 18020-000.

Área(s): 912,16m2 de área construída e 655,00m2 de área de terreno.

Matrícula(s): 62.354 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.

Inscrição da Prefeitura: 54.52.01.0253.01.000.

HISTÓRICO DA EDIFICAÇÃO: 
O Cine Eldorado foi inaugurado em 25 de março de 1939, edificado por Jorge Caracante, em estilo art-déco. São observadas linhas arredondadas e formas geométricas bastante marcantes em sua composição; a capacidade, na época, era de 400 lugares. O auge de sucesso do foi entre os anos 1940 e 1950, quando recebia películas da Argentina, México e Espanha. A última, em especial, causava a lotação máxima da casa, já que a maioria dos espanhóis, público de maior frequência, entendia o idioma dos filmes. O último ano de funcionamento do cinema no local foi em 1980.

 

Informações Adicionais:

1. Imóvel Desocupado

2. Prédio Comercial em uma das principais vias comerciais da cidade de Sorocaba;

3. O Imóvel possui 2 pavimentos (térreo e mezanino) e abrigava o Cine Eldorado até o início da década de 80. Hoje, possui diversas aptidões de usos comerciais

4. Os débitos de IPTU serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

5. Imóvel com fachada tombada pelo Conselho Municipal de Defesa do Patrimônio Histórico, Artístico, Arquitetônico e Paisagístico de Sorocaba (CMDP), conforme Decretos n° 8.909/1994 e 9.748/1996.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

Formas de Pagamento:

  • À VISTA - sem desconto;
  • CRÉDITO IMOBILIÁRIO - com sinal mínimo de 30% (trinta por cento) do valor da compra, a ser contratado pelo Comprador.
    • Todas as condições, prazos e etc, para os pagamentos, tanto do imóvel (valor total - se à vista ou do sinal - se a prazo), como da comissão do leiloeiro, estão no item 3 (três) do Edital.

 

IMAGENS DO IMÓVEL: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Coronel Nogueira Padilha, 476/486 - Vila Hortência - Sorocaba - SP

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