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São Paulo - SP - Moema - Prédio Comercial | Cód do leilão: E197/001 Comerciais

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Foto de São Paulo - SP - Moema - Prédio Comercial

Comerciais

Habilitações

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Incremento: R$30.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Dar Lance Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Sala de Disputa Automático

Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL e seu respectivo terreno, situado na Avenida Aratãs, nº 754, Moema, São Paulo/SP – CEP: 04081-004. Área(s): 1.882 m² de área construída e 750m² de área de terreno. Matrícula(s): 11.136 e 19.730 do 14º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal/IPTU: 045.199.0128-6.

Endereço: Avenida Aratãs, nº 754, Moema, São Paulo/SP – CEP: 04081-004.

Área(s): 1.882 m² de área construída e 750m² de área de terreno.

Matrícula(s): 11.136 e 19.730 do 14º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Inscrição Municipal/IPTU: 045.199.0128-6.

Informações Adicionais:

Propriedade comercial que oferece uma OPORTUNIDADE ÚNICA para expandir o seu negócio.
Com um total de 1.882 m², distribuídos em 4 (quatro) pavimentos + Cobertura e Subsolo, todos acessados através de Elevador, este prédio monousuário é projetado para atender às necessidades mais exigentes.
O Térreo possuí uma ampla Recepção que recebe muito bem os visitantes, enquanto um gerador de 180 KVA proporciona segurança energética.
O Primeiro andar apresenta vão livre de 266m², perfeito para adaptações personalizadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Com dois banheiros, copa e elevador, o conforto e a acessibilidade são prioridades.
O Segundo andar conta com subdivisórias que também pode ser adptado facilmente, conta ainda com três banheiros, uma copa e acesso por elevador, proporciona praticidade e conforto aos ocupantes.
O Terceiro andar oferece a flexibilidade adicional de divisórias e mais quatro banheiros.
A Cobertura é um dos destaques, com uma excelente e ampla sala de reunião, duas áreas externas e uma copa completa, tornando-se o espaço ideal para eventos corporativos ou momentos de relaxamento.
Subsolo conta com até 20 (vinte) vagas de garagem, com vestiários, espaço para copa e depósitos, garantindo praticidade e comodidade para sua equipe.

Localização:

Localizado a poucos minutos da Estação Eucalipto do Metrô, possui fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Rubem Berta (continuação da 23 de Maio), Av. dos Bandeirantes, Av. Ibirapuera (800m do Shopping Ibirapuera) e Av. Indianópolis. A infraestrutura completa da região apreesenta uma enorme gama de opções de serviços, restaurantes e comércios, tornando o imóvel uma escolha estratégica para o crescimento do seu negócio.

E o melhor, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, há apenas 5 (cinco) minutos.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

Imóvel DESOCUPADO - Visitas devem ser agendadas diretamente com a equipe do Leiloeiro;

Formas de Pagamento:

Somente À VISTA, da seguinte forma:
- Finalizado o Leilão com Lance(s), o arrematante vencedor terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas, para o pagamento do valor da comissão do Leiloeiro (5% - cinco por cento), como forma de garantir a continuidade da aquisição.
Após a confirmação da venda, o COMPRADOR pagará ao VENDEDOR, À VISTA, a importância equivalente a totalidade do valor do lance no prazo de 5 (cinco) dias e deverá ser realizado na agência e conta corrente, que será indicada pelo VENDEDOR.

IMAGENS DO IMÓVEL: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Edital do Leilão Visualizar Baixar
Matrícula Visualizar Baixar
Matrícula Visualizar Baixar

Localização

Avenida Aratãs, 754 - Indianópolis - São Paulo - SP

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