São Sebastião - SP - Juquehy - Prédio Comercial | Cód do leilão: E489/001 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição

PRÉDIO COMERCIAL - GALPÃO

Endereço: Rodovia Doutor Manoel Hyppolito do Rego (SP 55 – BR 101 – Rio Santos), altura do KM 177 (sentido Santos), Juquehy, São Sebastião/SP – CEP: 11622-621.

Área(s): área construída de 216,75 m2 (conf. matrícula) e área de terreno de 1.500,47 m2.

Matrícula(s) nº: 43.160 do Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP.

Inscrição Municipal/IPTU: 3133.111.6287.0104.0000 – I.C. reduzido: 20302.

Valor do IPTU (ano): R$ 18.124,49.

 

Obs: Esse Leilão é em decorrência da Lei de Alienação Fiduciária (Lei 9.514/97), mas não se trata de um Leilão Judicial, para dúvidas, leia atentamente o Edital do Leilão ou faça contato com a equipe do leiloeiro e tire suas dúvidas.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

 

a) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei 9.514/97;

b) Constam débitos junto a Prefeitura de São Sebastião/SP, os quais serão de responsabilidade dos arrematantes compradores, tanto o levantamento, a atualização e o efetivo pagamento, sem direito a reembolso, conforme item 5 do Edital;

c) Imóvel objeto de decreto municipal nº 9079/2023 (desapropriação), ficando como responsabilidade do futuro arrematante/comprador, a assunção dos trâmites junto a municipalidade;

d) Constam na Matrícula: Av.9 (Penhora - 13º Of. Cívil Foro Central São Paulo/SP); Av.10 (Penhora - 37º Of. Cívil Foro Central São Paulo/SP); Av.11 (Ação de Execução - 1º VC Foro Central São Paulo/SP); Av.12 (Indisponibilidade - TRT 2ª Região-SP), ficando como responsabilidade do futuro arrematante/comprador, a assunção dos trâmites para as baixas/cancelamentos de todos os ônus, conforme item 5"vii", do Edital.

 

Forma de Pagamento: Somente "À VISTA".

 

Imagem(ns) do(s) Imóvel(is) - As imagens obtidas, podem não refletir a situação atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel/bem e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra, NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao empreendimento.

Documentos

Localização

Rod. Dr. Manoel Hyppolito do Rego (SP-55 - BR-1010 - sentido Santos), altura do KM 177 - Juquehy - São Sebastião - SP

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