Lote 15 - Coronel Macedo - SP - zona rural - Haras | Cód do leilão: E458/15 Rurais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

IMÓVEL RURAL - HARAS HARMONIA

Endereço: Situado as márgens da Rodovia Eduardo Saigh (SP-249), S/N, na altura do km 137,40, zona rural, Coronel Macedo/SP - CEP: 18745-000.

Área(s): 23,3000 ha, de área de terreno - área construída não averbada na martícula.

Matrícula(s): 1.109, do Cartório de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP.

INCRA: 629.090.003.174-2 - CIB: 0.325.643-0.

 

Obs: VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO PELO VENDEDOR.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóvel OCUPADO – Ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação;

(ii) Eventuais regularizações (área construída e/ou de terreno – se houverem), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, INCRA, cartório de registro de imóveis e etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante os custos e providências, conforme item 5.3 do Edital;

 

Formas de Pagamento:

  • À VISTA
    • O pagamento dos valores, deverão ser realizados em até 24 (vinte quatro) horas, após a comunicação da equipe do leiloeiro, da "aprovação" da venda pelo Vendedor.

 

  • PARCELADO - Entrada de 10% e o restante divido em até 240 (duzentos e quarenta) parcelas mensais corrigidas (7% a.a. + TR e encargos – ex: IOF) - sujeito a análise e aprovação por parte do Vendedor;

 

  • FINANCIAMENTO 
    • Sinal de 20%, saldo pago via Financiamento através de outras Instituições Financeiras – desde que já exista Carta de Crédito pré aprovada, em nome do arrematante/comprador final.

Obs: Os pagamentos, deverão ocorrer em até 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR, que será comunicada pela equipe do leiloeiro.

 

Imagens do Imóvel
As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Situado as márgens da Rodovia Eduardo Saigh (SP-249), S/N, na altura do km 137,40,, zona rural - Coronel Macedo - SP

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