Lote 3 - Presidente Prudente - SP - Apartamentos | Cód do leilão: E307/003 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

APARTAMENTOS Nº 1.601 e 1.602 + Vaga Dupla nº 56/57

Endereço: 16º pavimento do Edifício Residencial Casemiro Boscoli, situado na Avenida Washington Luiz, nº 2.491, Jardim Paulista, Presidente Prudente/SP - CEP: 19023-450.

Área(s): 75,50m2 (Apto 1601), 75,50m2 (apto 1602) e 17,40m2 (Vg Dupla 56/57), totalizando 168,40m2 de área útil/privativa.

Matrícula(s): 35.864 (Apto 1601), 35.865 (Apto 1602) e 35.866 (Vg Dupla 56/57), ambas do Cartório de 1º Ofício de Registro de Imóveis de Presidente Prudente/SP.

Cadastro Municipal/IPTU: 636762061 (Apto 1601), 636762262 (Apto 1602) e 636753052 (Vg. Dupla 56/57).

Valor do IPTU (ano 2026): 

  • R$ 1.655,60 (Apto 1601)
  • R$ 1.655,60 (Apto 1602)
  • R$    220,56 (Vaga dupla nº 56/57)

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. 

 

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóveis DESOCUPADOS – Para visitas, favor entrar em contato com a equipe do leiloeiro;

(ii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital;

(iii) As unidades estão atualmente unificadas (abertura na parede entre as unidades), mas podem voltar a ser independentes e vendidas como unidades separadas. (valores individualizados: Apto 1601 + Vg. Dupla 56/57: R$ 393.000,00 – Apto 1602: R$ 338.000,00).

 

Condições de Pagamento:

  • À VISTA
  • Parcelamento: sendo o Sinal de 50% + 6 (seis) parcelas mensais sem juros
  • Financiamento: direto com o vendedor (sujeito à aprovação)

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Washington Luiz, 2491 - Jardim Paulista - Presidente Prudente - SP

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