Lote 16 - Rio de Janeiro - RJ - Vaga/Box | Cód do leilão: E325/016 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

BOX DE GARAGEM Nº 306 - Edifício Garagem do Carmo

Endereço: Rua do Carmo, nº 55, Centro/Candelária, Rio de Janeiro/RJ.

Área(s): 17,00m2 de área privativa.

Matrícula(s): 1291-2-C do Cartório do 7º Ofício do Rio de Janeiro/RJ.

Cadsatro Municipal/IPTU: 09508540.

Valor IPTU/2026 (ano): R$ 1.372,00 

Condomínio (mês): a partir de R$ 390,00

LOCALIZAÇÃO:

Localizado em área nobre do Centro do Rio de Janeiro, o Condomínio do Edifício Garagem do Carmo oferece a seus usuários fácil acesso às avenidas Rio Branco e Presidente Vargas.

(localizada, no coração comercial e financeiro do Rio de Janeiro)

Próximo dos principais centros comerciais, empresas e órgãos públicos.

  • Tribunal de Justiça
  • Ministério da Fazenda
  • ALERJ – Assembléia Legislativa
  • Terminal Menezes Cortes.

Fácil acesso à toda estrutura de transporte da cidade, modais e coletivos.

  • metrô
  • barcas
  • aeroporto
  • vias expressas.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóvel OCUPADO – Desocupação por conta do arrematante/comprador;

(ii) Eventuais regularizações (área de terreno, área construída e/ou débitos, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e providências.

(iii) Eventualmente se fará necessária a atualização da razão social atual da empresa, na matrícula de alguns dos imóveis em leilão, onde mesmo que sejam arrematados na opção à vista, poderão ter postergardo tanto o registro do instrumento aquisitivo na matrícula quanto a lavratura e/ou o registro da escritura pública, até a conclusão do registro de tais atos societários na matrícula imobiliária, não havendo como estimar prazo para conclusão.

 

Formas de Pagamento:

  • À vista;
  • Parcelado - Consulte condições com a equipe do Leiloeiro;
  • Para esse imóvel, não é possível "Financiamento".


Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua do Carmo, 55 - Box 306 - Centro - Rio de Janeiro - RJ

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