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Lote 1 - São José - SC - Capoeiras - Apartamento | Cód do leilão: E455/001 Residenciais

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Foto de Lote 1 - São José - SC - Capoeiras - Apartamento

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

APARTAMENTO nº 1.502 + 2 VAGAS DE GARAGEM - ED. RES. DOM GUILHERME

Endereço: Rua Victor Meilles, nº 83 (esquina com a Avenida Walter Borges), Capoeiras, São José/SC – CEP: 88101-170.

Área(s): área real privativa de 312,66 m² (Apto), 12,00 (Vg 19) e 12,00 m2 (Vg 20), de área real comum de 30,51 m2 (Apto), 22,80 m2 (Vg 19) e 22,80 m2 (Vg 20), com área real total de 343,17 m2 (Apto), 34,80 m2 (Vg 19) e 34,80 m2 (Vg 20).

Matrícula(s) nº: 40.548 (Apto), 43.890 (Vg 19) e 43.891 (Vg 20), todas do Cartório de Registro de Imóveis de São José/SC.

Inscrição Municipal/IPTU: 01.04.013.0336.01.057 (Apto 1.502); 01.04.013.0336.01.105 (Vg 19) e 01.04.013.0336.01.059 (Vg 20)..

Valor do IPTU (ano): R$ __.

Valor do Condomínio (mês): R$ __.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóvel OCUPADO;

(ii) Eventuais regularizações (área construída e/ou de terreno – se houverem), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis e etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital;

(iii) Há em andamento as seguintes Ações: a) Proc. 5073306-63.2026.8.24.000 (Agravo de Instrumento); b) Proc. 5019915-98.2026.8.24.0064 (Reintegração de Posse) e c) Proc. 5016850-95.2026.8.24.0064 (Anulatória).

Formas de Pagamento:

À VISTA
- O pagamento dos valores, deverão ser realizados em até 24 (vinte quatro) horas, após o término do leilão.

FINANCIAMENTO (somente com o VENDEDOR)
- Sendo Entrada e o saldo remanescente divido em até 180 (cento e oitenta) parcelas mensais corrigidas (1,19% (PF) e 1,39% (PJ) + IPCA a.m. e encargos – ex: IOF) - sujeito a análise e aprovação por parte do Vendedor.

Obs: O arrematante que optar pela modalidade de Financiamento, deverá realizar o pagamento da entrada em até 24 (vinte e quatro) horas, do término do leilão e deverá assinar o respectivo instrumento de financiamento em até 15 (quinze) dias corridos, contados da data de realização do leilão, sob pena de desfazimento da arrematação e cobrança da multa prevista no item 9 (nove) deste Edital.

Imagens do Imóvel
As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Matrícula Visualizar Baixar
Edital do Leilão Visualizar Baixar

Localização

Rua Victor Meirelles, 83 - Apto. 1.501 - Ed. Res. Dom Guilherme - Campinas - São José - SC

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