Lote 4 - São Paulo - SP - Sé/Centro Histórico - Prédio Comercial | Cód do leilão: E256/004 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

10 (dez) CONJUNTOS COMERCIAIS, numerados de 1 a 10, pertencentes ao Edifício denominado “Ed. Joaquim Campos Souza Junior”, situado à Rua Senador Feijó, nº 115, Sé (centro histórico), São Paulo/SP – CEP: 01006-001.

Imóveis:

  1. Conjunto nº 01 (4º pav.) – área privativa de 103,12m2, área comum de 23,88m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.631 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0164-1;
  2. Conjunto nº 02 (5º pav.) – área privativa de 103,12m2, área comum de 23,88m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.632 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0165-8;
  3. Conjunto nº 03 (6º pav.) – área privativa de 103,12m2, área comum de 23,88m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.633 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0166-6;
  4. Conjunto nº 04 (7º pav.) – área privativa de 103,12m2, área comum de 23,88m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.634 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0167-4;
  5. Conjunto nº 05 (8º pav.) – área privativa de 103,12m2, área comum de 23,88m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.635 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0168-2;
  6. Conjunto nº 06 (9º pav.) – área privativa de 103,12m2, área comum de 23,88m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.636 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0169-0;
  7. Conjunto nº 07 (10º pav.) – área privativa de 103,12m2, área comum de 23,88m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.637 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0170-4;
  8. Conjunto nº 08 (11º pav.) – área privativa de 103,12m2, área comum de 23,88m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.638 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0171-2;
  9. Conjunto nº 09 (12º pav.) – área privativa de 99,88m2, área comum de 27,12m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.639 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0172-0;
  10. Conjunto nº 10 (13º pav.) – área privativa de 87,52m2, área comum de 28,68m2, totalizando 127,00m2. Matrícula nº 160.640 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Contribuinte nº 005.020.0173-9.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

1. Imóveis DESOCUPADOS;

2. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para:

a. Eventuais regularizações físicas e/ou documentais dos Imóveis (se necessárias), perante os órgãos competentes (Ex: Registro de Imóveis, Prefeitura, Receita Federal, etc.), conforme cláusulas 4.1.1 do Edital.;

3. Os débitos de IPTU serão quitados pelo Vendedor até a data do Leilão;

4. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que os imóveis se encontram.

 

Formas de Pagamento:

  • À VISTA - sem desconto;
  • FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - com sinal mínimo de 20% (vinte por cento) do valor da compra, a ser contratado pelo Comprador.
    • Todas as condições, prazos e etc, para os pagamentos, tanto do imóvel (valor total - se à vista ou do sinal - se a prazo), como da comissão do leiloeiro, estão no item 3 (três) do Edital.
  • PARCELAMENTO DIRETO COM O VENDEDOR - Sinal mínimo de 20% (vinte por cento) do valor da compra e parcelamento em até 4 (quatro) meses.

 

IMAGENS DO IMÓVEL: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Senador Feijó, 115 - Sé - São Paulo - SP

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