Lote 2 - São Paulo - SP - Sé/Centro Histórico - Prédio Comercial | Cód do leilão: E256/002 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

UM PRÉDIO, situado na Rua São Bento, nº 366 e 370, Sé (centro histórico), São Paulo/SP – CEP: 01010-001.

Área(s): área total construída de 4.936m2 e área de terreno de 462m2.

Matrícula nº: 51.461 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte/IPTU nº: 001.073.0010.9.

Composição do imóvel: Prédio Composto por um porão, piso térreo e mais 11(onze) pavimentos, divididos da seguinte forma: 1ª a 5ª sobreloja (5 pavimentos) e do 1º ao 6º andar (6 pavimentos).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

1. Ocupado;

2. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para:

a. Desocupação, conforme cláusula 2.7 do Edital;

b. Eventual regularização física e/ou documental do Imóvel perante os órgãos competentes (Ex: Registro de Imóveis, Prefeitura, Receita Federal, etc.), conforme cláusulas 4.1.1 do Edital.;

3. Os débitos de IPTU serão quitados pelo Vendedor até a data do Leilão;

4. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra.

5. Consta no Av.81 – Penhora pela Pref. Municipal de São Paulo/SP – Ação Exec. Fiscal nº 46.260/11;

6. Consta no Av.84 – Penhora pela Pref. Municipal de São Paulo/SP – Ação Exec. Fiscal nº 55231008;

7. Consta no Av.85 – Penhora pela Pref. Municipal de São Paulo/SP – Ação Exec. Fiscal nº 1082910;

8. Consta no Av.86 – Penhora pela Pref. Municipal de São Paulo/SP – Ação Exec. Fiscal nº 4688211;

9. Consta no Av.87 – Penhora pela Pref. Municipal de São Paulo/SP – Ação Exec. Fiscal nº 8304111;

10. A Santa Casa se responsabiliza pelos débitos e se compromete a dar baixa nas penhoras (itens 5 a 9 acima), no prazo de 12 meses.

 

Formas de Pagamento:

  • À VISTA - sem desconto;
  • FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - com sinal mínimo de 20% (vinte por cento) do valor da compra, a ser contratado pelo Comprador.
    • Todas as condições, prazos e etc, para os pagamentos, tanto do imóvel (valor total - se à vista ou do sinal - se a prazo), como da comissão do leiloeiro, estão no item 3 (três) do Edital.
  • PARCELAMENTO DIRETO COM O VENDEDOR - Sinal mínimo de 20% (vinte por cento) do valor da compra e parcelamento em até 24 (vinte e quatro) meses, com correção pelo CDI;

 

IMAGENS DO IMÓVEL: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua São Bento, 366/370 - Centro - São Paulo - SP

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