Lote 14 - Feira de Santana - BA - Centro - Prédio Comercial | Cód do leilão: E433/14 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LOJA COMERCIAL

(RGI 600834)

Endereço: Avenida Maria Quitéria (esquina Avenida Sampaio), nº 1396, Centro, Feira de Santana/BA - CEP: 44050-228.

Área(s): Área construída: 302,80m² (conforme laudo) / área terreno: 705,00m² (conforme laudo).

Matrícula(s): 13.848 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Feira de Santana/BA. 

Inscrição Municipal/Contribuinte/IPTU: 346-2.

Valor do IPTU (ano): R$ ___.

Proprietário pela matrícula: FUNDAÇÃO ITAÚ UNIBANCO – PREVIDÊNCIA COMPLEMENTAR.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

 

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto.

 

REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:

I. Ciência ao comprador que há divergência de área construída entre o constante na matrícula do imóvel(250,00m²) e IPTU (293,00m²) e planta de situação (300,68m²), sendo que eventual necessidade de regularização dessas diferenças de área e alteração de cadastro junto a Prefeitura, ficará por conta do adquirente;

II. Ciência ainda ao comprador que consta na matrícula área construída residencial, apesar do imóvel ser comercial. Necessidade de regularização, inclusive com elaboração de Projeto Legal ou eventual aprovação junto a Prefeitura e demais órgãos, ficará às suas expensas e responsabilidade.

III. Imóvel foreiro a Prefeitura de Feira de Santana, Bahia. Para lavratura da escritura em favor do comprador, haverá necessidade de pagamento de Laudêmio sobre foro Municipal, no percentual de 5% sobre o valor da transação, que ficará às expensas do comprador, inclusive com necessidade de alteração do cadastro tão logo seja registrada a escritura em favor do comprador.

IV. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;

V. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Maria Quitéria (esquina Avenida Sampaio), 1.396 - Centro - Feira de Santana - BA

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