Lote 13 - Maurilândia - GO - Centro - Prédio Comercial | Cód do leilão: E371/013 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL – EX-AGÊNCIA 

RGI: 701372

Endereço: Avenida Brasil, 215 - Centro – Maurilândia/GO – CEP: 75930-000.

Área(s): área construída aproximada de 199,75m2

Matrícula nº: 936 do Registro de Imóveis de Maurilândia/GO.

Cad. Municipal/IPTU: __.

Proprietário: Itaú Unibanco S/A.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições).

 

REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:

I. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel apresenta numeração predial desatualizada (nº 24), sendo que ficará por conta do adquirente eventual averbação no Registro de Imóveis da numeração atual do prédio (215), com emissão de certidão histórica objetivando a comprovação para esse fim.

II. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral municipal, sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva averbação junto a matrícula do imóvel;

III. Ciência ao adquirente da divergência entre a área construída do imóvel constante na matrícula (140,00m²) e a construção descrita no IPTU (199,75m²), e AVCB com área de 166,00m², sendo que eventual regularização junto à Prefeitura, Registro de Imóveis, e demais órgãos pertinentes, incluindo a obtenção da CND da obra junto à Receita Federal, ficará a cargo do adquirente;

IV. A partir da data de assinatura da escritura de compra e venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual, com rateio e reembolso pelo comprador, sobre os meses pagos pelo vendedor dentro do ano, e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; 

V. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;

VI. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Brasil, 215 - Centro - Maurilândia - GO

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