Lote 12 - Pinhalão - PR - Centro - Prédio Comercial | Cód do leilão: E371/012 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LOJA COMERCIAL – EX-AGÊNCIA 

RGI: 450286

Endereço: Rua Geraldo Vieira, 317 x Rua Domingos Calixto - Centro - Pinhalão/PR – CEP: 84925-000.

Área(s): área construída aproximada 374,20m2.

Matrícula nº: 2.371 do Registro de Imóveis de Tomazina/PR.

Cad. Municipal/IPTU: __.

Proprietário: Itaú Unibanco S/A.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições).

 

REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:

I. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral municipal, sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva averbação junto a matrícula do imóvel;

II. Ciência ao adquirente da divergência entre a área construída do imóvel constante na matrícula (364,60m²) e a construção descrita no IPTU (374,20m²), com habite-se de regularização de área de 9,60m² emitido pela Prefeitura em 05/07/2024, cabendo ao adquirente emitir a CND da obra junto à Receita Federal e averbar o acréscimo de área construída na matrícula do imóvel;

III. partir da data da escritura de compra e venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual, com rateio e reembolso pelo comprador, sobre os meses pagos pelo vendedor dentro do ano, e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; 

IV. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;

V. Em nenhuma hipótese o vendedor responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Geraldo Vieira, 317, esquina com Rua Domingos Calixto - Centro - Pinhalão - PR

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