Lote 10 - Rio de Janeiro - RJ - Centro - Salas Comerciais | Cód do leilão: E371/010 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

DOMÍNIO ÚTIL das salas comerciais nºs. 433 A 437, sem vagas de garagem, fisicamente unificadas.

RGI: 90998

Endereço: Av. Mal. Câmara 160, esquina com Avenida Justo, Freguesia de São José, Edifício Le Bourget, Centro, Rio de Janeiro/RJ – CEP: 20020-080.

Área(s):

Sala 433 – área privativa 232,61m2. Conf. convenção condomínio; área total de 185,00m2., conforme IPTU;

Sala 434 – área privativa 232,28m2., conforme convenção condomínio; área total 186,00m2., conforme IPTU;

Sala 435 – área privativa 144,45m2, conforme convenção de condomínio; área total 74,00m2., conforme IPTU;

Sala 436 – área privativa 134,56m2., conforme convenção condomínio; área total de 104,00m2., conforme IPTU;

Sala 437 – área privativa 121,53m2, conforme convenção condomínio; área total de 90,00m2., conforme IPTU.

Matrícula(s) nº: 10.289–2-V, 10.290-2-V, 10.291-2-R, 10.292-2-R, 10.293-2-S - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Cad. Municipal/IPTU:

1.554.173-3 – Loja 433

1.554.174-1 – Loja 434

1.554.175-8 – Loja 435

1.554.176-6 – Loja 436

1.554.177-4 – Loja 437

Proprietário pela matrícula:  Itaú Rent Adm. e Participações Ltda.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições).

 

Ciência de eventual regularização ao comprador:

a)           Imóveis desocupados e unificados fisicamente, devendo ser vendidos juntos. Quaisquer obras no imóvel e adequações, ficarão a cargo do comprador. Venda na modalidade “ad corpus”;

b)           Eventual diferença de área privativa ou total entre o constante in loco, IPTU, convenção condomínio e matrícula, ficará na responsabilidade do adquirente a efetiva regularização;

c)           Ficará por conta do adquirente, o pagamento de foro anual das salas junto a Secretaria de Patrimônio da União, o laudêmio da transferência e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) para que seja possível a lavratura da escritura em seu favor, bem como condomínio, IPTU e Funesbom a partir da aquisição.

d)           O arrematante declara-se ciente de que se trata de um IMÓVEL FOREIRO.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Marechal Câmara, 160 - Ed. Le Bouget - Salas 433 a 437 - Centro - Rio de Janeiro - RJ

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