Lote 6 - Rio de Janeiro - RJ - Centro - Prédio Comercial | Cód do leilão: E371/006 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LOJAS COMERCIAIS - LOJAS 34 e 36

RGI: 90001

Endereço: Rua Mairink Veiga, n.º 34 e 36, Centro, Rio de Janeiro/Rj - CEP: 20090-050.

Áreas: construída 681 m² para a Loja 34 e 626 m² para a Loja 36 (conforme IPTU).

Matrícula(s): nºs 093385.2.20053680-23 (ficha 66.545) e 093385.2.20053681-20 (ficha 66.546), do 7 º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição Municipal: 0403364-3 (prédio nº 34) e 0403363-5 (Prédio nº 36) - CL: 06161-4.

Proprietário/Vendedor pela matrícula: Itau Rent Administração e Participações Ltda.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições).

 

Regularização necessária a cargo do adquirente:
a)    verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrículas imobiliárias, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.
b)    promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

O arrematante declara-se ciente de que:
c)    o imóvel está inserido em área de interesse histórico e cultural, devendo requerer previamente a aprovação dos órgãos competentes para a realização de intervenções em suas dependências, bem como consultar eventuais limitações ao uso e ocupação.
d)    o imóvel é foreiro ao município do Rio de Janeiro, competindo ao adquirente o pagamento do laudêmio no ato da aquisição do imóvel.
e)    atualmente o imóvel goza de isenção do pagamento de IPTU, tendo em vista imóvel localizado em área de interesse histórico e cultural. Entretanto, tal benefício não se estende à taxa de limpeza pública, a qual deverá ser quitada pelo adquirente.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Mayrink Veiga, 34/36 - Lojas - Centro - Rio de Janeiro - RJ

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