Lote 2 - São José - SC - Roçado - Áreas de Terras e Terrenos | Cód do leilão: E100/002 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Imóvel A)   i) TERRENO com a área de 12.423,02m², designado por ÁREA REMANESCENTE 02, do Loteamento “ SANTA PAULA RESIDENCE & RESORT”, situado em Picadas do Norte, Bairro Roçado, São José/SC – CEP: 88108-190 - aprovado e registrado pela Prefeitura Municipal de São José/SC, sob o nº 07/05 fls. 06 do Livro 01, Processo 8792/05 em 06/10/2005; com as seguintes dimensões e confrontações: frente em cinco (5) lances, o 1º com 120,24m, estrema com a Rua “F”, o 2º com 15,37m, em linha curva, e o 3º com 25,97m, estrema o lote nº 01 da quadra 03; o 4º medindo 82,11m, estrema com os lotes nºs 01 a 03 da quadra 03, e o quinto lance, medindo 20,00m, estrema com a Área Remanescente 01; fundos medindo 147,85m, estrema com o Loteamento Santa Paula Royal Tênis; laterais, lado direito medindo 78,38m, estrema com a Área Remanscente 03, e do lado esquerdo, medindo 116,37m, estrema com o Condomínio Bosque das Mansões. Matrícula(s): 70.877 do Cartório do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Inscrição Municipal/IPTU: 01.03.229.0100 – Cadastro: 27172310; ii) TERRENO com a área de 10.795,51m², designado por ÁREA REMANESCENTE 03, do Loteamento “ SANTA PAULA RESIDENCE & RESORT”, situado em Picadas do Norte, Bairro Roçado, São José/SC  – CEP: 88108-190 - aprovado e registrado pela Prefeitura Municipal de São José/SC, sob o nº 07/05 fls. 06 do Livro 01, Processo 8792/05 em 06/10/2005; com as seguintes dimensões e confrontações: frente em seis (6) lances, o 1º com 24,69m, o 2º com 21,66m, o 3º com 55,60m, o 4º com 49,57m, o 5º com 14,33m e o 6º com 38,52m, estremam com a Rua “F” do referido loteamento; fundos em dois (2) lances, o 1º com 117,13m e o 2º com 31,70m, estremam com o Loteamento Santa Paula Royal Tênis; laterais, lado direito medindo 23,34m, estrema com a Rua “G” e o Lote nº 01 da quadra 01; e do lado esquerdo, medindo 78,38m, estrema com a Área Remanescente 02 do referido loteamento. Matrícula(s): 70.878 do Cartório do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Inscrição Municipal/IPTU: 01.03.229.0200 – Cadastro: 27172311;

Imóvel B) – TERRENO com área de 1.232,78m², de forma irregular, designado por lote nº 05 da quadra 01, do Loteamento “SANTA PAULA RESIDENCE & RESORT”, situado em Picadas do Norte, Bairro Roçado em São José/SC – CEP: 88108-190 - aprovado e registrado pela Prefeitura Municipal de São José/SC, sob nº 07/05 fls. 06 do Livro 01, Processo 8792/05 em 06/10/2005; com as seguintes dimensões e confrontações: frente onde mede 20,94m em arco de curva com raio de 56,18m, para a Rua “F” do referido loteamento; fundos divisa com o Prolongamento da Rua “A” do Lot. Santa Paula Royal Tênis onde mede 12,45m em reta, 3,48m em arco de curva com raio de 22,00m e 4,12m em reta; laterais, lado direito onde mede 65,38m, estrema com o lote nº 06 da mesma quadra, e do lado esquerdo, onde mede 59,68m, estrema com o lote nº 04 da mesma quadra e de propriedade de GSP Incorporação de Imóveis Ltda; dista aproximadamente 78,68m de Rua “G” do referido loteamento. Matrícula(s): 70.825 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Inscrição Municipal/IPTU: 01.03.243.0179 – Cadastro: 27172315. Obs.: Imóvel Desocupado.

Imóvel C) – TERRENO com área de 450,00m², de forma irregular, designado por lote nº 11 da quadra 12, do Loteamento SANTA PAULA ROYAL TÊNIS, situado em Picadas do Norte, em São José/SC  – CEP: 88108-190 - com as seguintes dimensões e confrontações: frente, medindo 15,00m, estrema com a Rua “J” do referido loteamento; fundos, medindo 15,00m, estrema com os lotes de nºs 17 e 18 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; lateral direita, medindo 30,00m, estrema com o lote de nº 12 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; lateral esquerda, medindo 30,00m, estrema com o ote de nº 10 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; localizado a 85,15m da esquina formada pela Rua “J” com a Rua “L” do referido loteamento. Matrícula(s): 63.836 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Inscrição Municipal/IPTU: 01.03.240.0190 – Cadastro: 27163848. Obs.: Imóvel Desocupado.

Imóvel D) – TERRENO com área de 806,67m², denominado lote nº 14 da quadra 12, do Loteamento SANTA PAULA ROYAL TÊNIS, situado em Picadas do Norte, em São José/SC - – CEP: 88108-190 - com as seguintes dimensões e confrontações: frente, em dois lances, o primeiro medindo 21,64m e o segundo medindo 23,15m, estremam com a Rua “L” do referido loteamento; fundos, medindo 16,81m, estrema com o lote de nº 13 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; lateral direita, medindo 30,00m, estrema com o lote de nº 15 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; lateral esquerda, medindo 17,98m, estrema com a Rua “J” do referido loteamento; localizado na esquina formada pela Rua “J” com a Rua “L” do referido loteamento. Matrícula(s): 63.839 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Inscrição Municipal/IPTU: 01.03.240.0320 – Cadastro: 27163851. Obs.: Imóvel Desocupado.

Imóvel E) – TERRENO com área de 652,20m², denominado lote nº 26 da quadra 12, do Loteamento SANTA PAULA ROYAL TÊNIS, situado em Picadas do Norte, em São José/SC  – CEP: 88108-190 - com as seguintes dimensões e confrontações: frente, em dois lances, o primeiro medindo 5,30m e o segundo medindo 16,37m, estremam com a Rua “L” do referido loteamento; fundos, medindo 30,00m, estrema com os lotes de nºs 01 e 02 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; lateral direita, medindo 24,70m, estrema com a Rua “A” do referido loteamento; lateral esquerda, medindo 30,00m, estrema com o lote de nº 25 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; localizado na esquina formada pela Rua “L” com a Rua “A” do referido loteamento. Matrícula(s): 63.851 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Inscrição Municipal/IPTU: 01.03.240.0531 – Cadastro: 27163863. Obs.: Imóvel Desocupado.

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.  

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

a) Há projeto aprovado (nº 07/05 - fls. 06 do Livro 01, Processo 8792/05 em 06/10/2005) para implantação de condomínio residencial;

b) É de total responsabilidade do arrematante, o levantamento de todas as informações sobre o Projeto Aprovado, assumindo na integralidade, eventuais custos e obrigações para:

(i) adequação do mesmo junto aos órgão responsáveis (Prefeitura, Registro de Imóveis e etc.);

(ii) conclusão;

c) todos os Imóveis estão DESOCUPADOS.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA – Valor Integral, até o dia anterior à data da lavratura da escritura de venda e compra.
    • Previsão para escrituração – Em até 30 dias, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR.

 

  • PARCELADO – Sinal de 30% (trinta por cento) e o saldo remanescente em até 36 (trinta e seis) parcelas mensais corrigidas (CDI + 0,8% a.m.) – sujeito a aprovação.
    • O Sinal deverá ser pago em até 24 horas, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR. A primeira parcela vence 30 dias após o pagamento do sinal.

 

Imagens do Imóvel - As imagens são ilustrativas e portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Francelina Domingos de Jesus, 841 - Roçado - São José - SC

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