Lote 4 - Suzano - SP - Miguel Badra - Casa com 278 m2 | Cód do leilão: E193/004 Residenciais

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Avaliação: R$535.000,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

CASA e seu respectivo terreno, constituído de parte do Lote 22, da quadra 56, situados na Rua Pricevicius Jonas, nº 138, Loteamento CIDADE MIGUEL BADRA, GLEBA 03, Suzano/SP – CEP: 08690-252. Área(s): 278m² de área construída (conforme Prefeitura) e 125m² de área de terreno; Matrícula(s): 82.072 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Inscrição Municipal: 55.052.022.

Endereço: Rua Pricevicius Jonas, nº 138, Loteamento CIDADE MIGUEL BADRA, GLEBA 03, Suzano/SP – CEP: 08690-252.

Área(s): 278m² de área construída (conforme Prefeitura) e 125m² de área de terreno;

Matrícula(s): 82.072 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP.

Inscrição Municipal: 55.052.022.

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.  

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

i) Imóvel OCUPADO, desocupação por conta do adquirente;

ii) Área construída não averbada, eventual necessidade de regularizações (área construída e/ou de terreno), perante os órgãos competentes (Prefeitura Municipal e/ou Cartório de Registro de Imóveis, etc.), tanto as providências, como os custos correrão por conta exclusiva do comprador;

iii) Há Ações Judiciais em andamento;

a) Revisional – Proc.:  1008039-78.2024.8.26.0114 – 22ª VC – Foro Central da Capital de Sao Paulo/SP;

b) Reclamação Processual – Proc.:  0002242-20.2024.8.26.0606 – CEJUSC (Pré-processual – conciliação infrutífera) – Foro de Suzano/SP;

iv) Eventuais débitos de IPTU, sendo o caso, serão quitados até a data do leilão, pelo vendedor.

 

Formas de Pagamento:

- À VISTA, com pagamento em até 24h, a partir da data da comunicação da homologação (aceite) da venda pelo VENDEDOR.

- FINANCIAMENTO (mediante análise prévia da instituição financeira indicada pelo VENDEDOR) sendo:

  • ENTRADA/SINAL de 30% (trinta por cento), com pagamento em até 24h, a partir da data da comunicação da homologação (aceite) da venda pelo VENDEDOR, e o;
  • SALDO REMANESCENTE, que deve ser pago em até 180 parcelas, corrigidas com 1,19% de juros ao mês + IPCA.

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Pricevicius Jonas, 138 - Cidade Miguel Badra - Suzano - SP

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