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Rio de Janeiro - RJ - Olaria - Sobrado | Cód do leilão: E273/001 Residenciais

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Residenciais

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Incremento: R$5.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

SOBRADO (Residencial) EM OLARIA - RIO DE JANEIRO/RJ

PRÉDIO RESIDENCIAL (SOBRADO), situado na Rua Antonio Rego, n° 1.064, esquina com a Rua Manoel Canejo e sua correspondente fração ideal de 20/100 do respectivo terreno, no bairro de Olaria, Rio de Janeiro/RJ – CEP: 21073-312. Área(s): aproximadamente 300m² de área construída (não averbada na matrícula) e aproximadamente 280m² de área de terreno (não averbada na matrícula); Matrícula(s): 141.713 do Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal/IPTU: 1.612.457-0.

Endereço: Rua Antonio Rego, n° 1.064, bairro de Olaria, Rio de Janeiro/RJ – CEP: 21073-312.

Área(s): aproximadamente 300m² de área construída (não averbada na matrícula) e aproximadamente 280m² de área de terreno (não averbada na matrícula)

Matrícula(s): 141.713 do Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição Municipal/IPTU: 1.612.457-0.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

i) Imóvel OCUPADO;

ii) Eventual necessidade de regularizações (área construída e/ou de terreno), perante os órgãos competentes (Prefeitura Municipal e/ou Cartório de Registro de Imóveis, etc.), tanto as providências, como os custos correrão por conta exclusiva do comprador;

iii) Débitos de condomínio e/ou de IPTU, sendo o caso, serão quitados até a data do leilão, pelo vendedor;

iv) Há em andamento Ação Judicial – Processo nº 0817998-55.2024.8.19.0210 – 4ª VC da Regional Leopoldina – Revisão Contratual;

v) Há em andamento Ação Judicial – Processo nº 0900703-24.2025.8.19.0001 – 1ª VC da Regional da Ilha do Governador – Tutela de Urgêncai – Dir. do Trabalho;

vi) Há em andamento Agravo de Instrumento – Processo nº 0060002-57.2025.8.19.0000;

vii) Há em andamento Ação Judicial – processo nº 0815151-46.2025.8.19.0210 – Reintegração de posse.

Formas de Pagamento:

À VISTA - dentro do prazo de 24h, contados da data da comunicação da homologação da venda, na forma do subitem 5.1.

FINANCIAMENTO

Pelo VENDEDOR: Sendo Entrada mínima de 40% e o saldo remanescente divido em até 180 (cento e oitenta) parcelas mensais corrigidas (taxa de juros nominal de 1,19% + IPCA a.m. e encargos – ex: IOF) - sujeito a análise e aprovação por parte do Vendedor.

O valor da entrada deverá ser pago em 24h e o COMPRADOR deverá assinar no prazo de 15 dias o instrumento de financiamento, sob pena de rescisão do negócio, perda do sinal pago e aplicação da multa.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Matrícula Visualizar Baixar
Edital do Leilão Visualizar Baixar

Localização

Rua Antônio Rego, 1064 - Olaria - Rio de Janeiro - RJ

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