Lote 3 - Lote nº 52-53 com 19,97 ha - Paranaguá - PR - Colônia Alexandra | Cód do leilão: E241/003 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

TERRENO denominado como LOTE nº 52-53, situado no local denominado Colônia Alexandra ou Taunay em Paranaguá/PR.

Área(s): 19,97ha de área de terreno.

Matrícula nº: 60.421 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR.

Cadastro no INCRA sob nº: 950.025.661.112-6 e ITR sob nº 3.862.821-0.

1. Imóvel rural com solo de boa fertilidade natural e topografia pouco ondulada, com 15% de sua área cultivada com pastagem, e o restante com vegetação nativa, cortado pela Estrada do Morro Inglês. Parte do imóvel dentro da área urbana abrangido pelo Plano Diretor (Corredor de Comércio e Serviço), localizado cerca de 15km distante do Porto de Paranaguá;

2. Imóvel cortado por faixa de servidão de passagem (Av.01/Matr. 60421) para linha de transmissão da COPEL e oleoduto da Petrobrás. Tal faixa de servidão teve sua baixa solicitada junto ao Serviço de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR, devido ao fato de nunca ter existido;

3. Imóvel com pequena fração dentro da Área de Proteção Ambiental Estadual de Guaratuba, a qual possui plano de manejo e não está averbada em matrícula;

4. Desocupado;

5. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para eventual regularização física e/ou documental do Imóvel perante os órgãos competentes (Ex: Registro de Imóveis, INCRA, Prefeitura, Receita Federal, etc.), conforme cláusulas 4.1.1 do Edital.;

6. Os débitos de ITR serão quitados pelo Vendedor até a data do Leilão;

7. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

Formas de Pagamento:

  • À VISTA - sem desconto;
  • CRÉDITO IMOBILIÁRIO - com sinal mínimo de 20% (vinte por cento) do valor da compra, a ser contratado pelo Comprador.
    • Todas as condições, prazos e etc, para os pagamentos, tanto do imóvel (valor total - se à vista ou do sinal - se a prazo), como da comissão do leiloeiro, estão no item 3 (três) do Edital deste Leilão.

 

IMAGENS DO IMÓVEL: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Condesa, s/nº - Alexandra - Paranaguá - PR

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