Lote 45 - LOTE URBANO em São Paulo/SP | Cód do leilão: E187/045 Residenciais

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Avaliação: R$439.000,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

D: 02.16124 - LOTE URBANO, Padrão, Ocupado, situada na Rua Marques de Lourical, S/N, Lt. 56, Qd. E, Jardim Santa Fe (Zona Sul), São Paulo/SP - CEP: 04890-270. Área(s): 1500 m² de área total, 1500 m² de área terreno. Matrícula(s): 136.890. Cartório: 11 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 28100100101.

Valor Alvo: R$ 266.200,00

Considerações Importantes:

Obs: VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). 


A. OCUPADO

B. AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC. Nº 1014953-11.2021.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP.

C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.

D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.

E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
 

Forma de Pagamento:

Pagamento somente À VISTA.

 

As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Rua Marques De Lourical, S/N, Lt. 56, Qd. E, Jardim Santa Fe (Zona Sul), São Paulo - SP

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