Lote 6 - São Paulo - SP - Vila Jaragua - Prédio Comercial | Cód do leilão: E114/006 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL – Situado na Rua Pierre Lafage, nºs 127 e 147, Vila Jaraguá, São Paulo/SP – CEP: 05163-060. Área(s): 3.350 m² de área construída e 2.667 m² de área de terreno. Matrícula(s): 58.385 do Cartório do 16º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal/IPTU: 124.158.0005-7 (nº 127) e 124.158.0006-5 (nº 147).

Endereço: Rua Pierre Lafage, nºs 127 e 147, Vila Jaraguá, São Paulo/SP – CEP: 05163-060.

Área(s): 3.350 m² de área construída e 2.667 m² de área de terreno.

Matrícula(s): 58.385 do Cartório do 16º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Inscrição Municipal/IPTU: 124.158.0005-7 (nº 127) e 124.158.0006-5 (nº 147).

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.   

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóveis parcialmente OCUPADOS por Locação (vigência até 20/09/2024), aluguel mensal R$ 17.900,00 + IPTU. Arrematação CONDICIONADA ao NÃO exercício do Direito de Preferência pelo Locatário;

(ii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, INCRA, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital.

 

Formas de Pagamento:

  • À vista;
  • Parcelado:
    • Sinal de 20%, saldo em até 36 parcelas mensais, corrigidas por 1,1% a.m.


Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

 

Documentos

Localização

Rua Pierre Lafage, 127 - Vila Jaraguá - São Paulo - SP

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