Lote 14 - Belo Horizonte - MG - Bairro de Lourdes - Loja | Cód do leilão: E207/014 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LOJA 6 (RGI: 720795) - Localizada no pavimento térreo (sem direito ao uso de vaga de garagem), do Ed. Michelangelo, situado na Rua Timbiras, 1477 e 1497, esquina com Av. João Pinheiro, 250 - Lourdes, Belo Horizonte/MG - CEP: 30140-061. Área(s): Área construída: 68,10m² e área de terreno: 1.340m². Obs: A área constante da matrícula não representa apenas a privativa útil, mas sim a área total construída, composta pela privativa útil + comum (em matrícula não consta esta especificação). Matrícula(s) nº: 196 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Cad. Municipal/IPTU: ___.

Endereço: Rua Timbiras, 1477 e 1497, esquina com Av. João Pinheiro, 250 - Lourdes, Belo Horizonte/MG - CEP: 30140-061.

Área(s): Área construída: 68,10m² e área de terreno: 1.340m². 

  • Obs: A área constante da matrícula não representa apenas a privativa útil, mas sim a área total construída, composta pela privativa útil + comum (em matrícula não consta esta especificação).

Matrícula(s) nº: 196 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG.

Cad. Municipal/IPTU: ___.

Proprietário pela matrícula: ITAÚ UNIBANCO S/A.
 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições).

 

Ciência de eventual regularização ao comprador:

 

a)    Apurar divergência de área privativa útil, comum e total construída perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; 
b)    Atualizar o logradouro bem como sua numeração junto aos órgãos competentes, uma vez que há divergência entre as informações indicadas em matrícula e IPTU;
c)    Alterar a titularidade junto aos Órgãos / Administradoras / Concessionárias;  
d)    Água e energia: apurar, atualizar e quitar eventuais débitos que recaírem sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição. 
e)    O imóvel está localizado em área envoltória de um bem tombado. Deverá o adquirente se certificar de eventuais restrições que envolvam o imóvel em caso de reforma e construções, devendo ainda, se for o caso, buscar junto ao CDPCM-BH e demais órgãos as autorizações necessárias e/ou confecção de projeto para a realização de obra/reforma.
f)    Não há direito de uso de vagas de garagem no edifício; 
g)    A sala precisa de reparos, em especial pintura e piso. 

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua dos Timbiras, 1477 - Lourdes - Belo Horizonte - MG

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