Lote 12 - Salvador - BA - Pituba - Loja e Vagas | Cód do leilão: E207/012 Comerciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

LOJA + VAGAS (RGI: 706053) – Situadas na Avenida Professor Magalhães Neto, n.º 1752, Edifício Lena Empresarial, Pituba, Salvador/BA - CEP: 41810-011. Área(s): área privativa: 138,50 m² / área comum: 88,76 m² / área total: 227,26 m² / Fração ideal do terreno: 30,48 %. Matrícula(s) nº: 43.274 do 6º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA. Cad. Municipal/IPTU: ___.

Endereço: Avenida Professor Magalhães Neto, n.º 1752, Edifício Lena Empresarial, Pituba, Salvador/BA - CEP: 41810-011.

Área(s): área privativa: 138,50 m² / área comum: 88,76 m² / área total: 227,26 m²

Matrícula(s) nº: 43.274 do 6º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA.

Cad. Municipal/IPTU: ___.

Proprietário pela Matrícula: ITAÚ UNIBANCO S.A.
 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel DESOCUPADO.
  • A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:

  • À VISTA com 10% de desconto, ou
  • A PRAZO (consulte condições).

 

Regularização necessária a cargo do arrematante:

 

i) providenciar a regularização das áreas perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), se necessário, mediante a assunção de providências perante os órgãos e à administração condominial, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.

ii) promover as intervenções necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE

  • acerca das obrigações impostas aos condôminos no uso das áreas privativas e comuns, notadamente em relação à Cláusula Nona, Parágrafo Segundo, da Convenção Condominial datada de 23/01/2006, a qual veda o funcionamento de atividades no imóvel sem Alvará de Localização e Funcionamento vigente.
     

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Professor Magalhães Neto, 1752 - Pituba - Salvador - BA

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