Lotes 2 - São Paulo - SP - Cond. Villa Franz Schubert - Casa em Condomínio | Cód do leilão: E392/2 Residenciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

CASA em CONDOMÍNIO

Endereço: Rua Luis de França Junior, nº, 201, Unidade 23 - Condom. Villa Franz Schubert - V. Nova Caledônia, São Paulo - SP. CEP: 04648-070.

Área(s): Construída de 363,45 m2 e de Terreno .

Matrícula(s) nº: 305.589 - do Cartório do 11º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Cadastro/Inscrição Municipal (IPTU): 090.311.0152-4.

Valor do IPTU (ano): R$ 9;909,90.

Valor do COndomínio (mês): R$ ___.

 

Obs: Venda CONDICIONADA a aprovaçao pelo Vendedor.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóvel Ocupado - A Desocupação (providências e custos) é de inteira responsabilidade do arrematante/comprador;

(ii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, INCRA, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital;

(iii) Caso existam débitos sobre o imóvel (IPTU, água, energia/luz, etc.), será responsabilidade do arrematante/comprador, tanto o levantamento, a atualização e o pagamento desses débitos, "exceto" quando houver orientação diferente na descrição do imóvel, conforme item 5.7 (i), do Edital.

 

Formas de Pagamento:

  • À VISTA
  • FINANCIAMENTO • Sinal de 20%, saldo pago via Financiamento através de outras Instituições Financeiras – desde que já exista Carta de Crédito pré aprovada, em nome do arrematante/comprador final.

 

Obs: Os pagamentos: À Vista ou do Sinal (Financiamento), assim como o da Comissão do leiloeiro, deverão ocorrer dentro do prazo de 48 (quarenta e oito) horas, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR.

 

Imagens do Imóvel
As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Luis de França Junior, 201 - Casa nº 23 - Condom. Villa Franz Schubert - V. Nova Caledônia - São Paulo - SP

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