Lote 13 - Juiz de Fora - MG - São Mateus - Loja | Cód do leilão: E319/013 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

IMÓVEL LOCADO - APROVEITE !

LOJA COMERCIAL 

Endereço - Avenida Presidente Itamar Franco, nº 3170, Loja 3170, Edifício Saint Pietro Residence, Bairro de São Mateus, Juiz de Fora/MG - CEP: 36025-290.

Área(s): 2.733 m² de área terreno,3.970 m² de área útil.

Matrícula(s): 65.040 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora/MG.

Inscrição da Prefeitura: 076.328/001.

Valor do IPTU (ano): R$ 67.071,69.

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

A. LOCADO - CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9,3% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO.

B. ACAO JUDICIAL - COBRANCA SOBRE OS VALORES LOCATÍCIOS QUANDO DA INTEGRALIZAÇÃO DO IMÓVEL, DEPOSITADOS NA CONTA DO ANTIGO DEVEDOR - PROC. NO 5021697-73.2021.8.13.0145 EM TRAMITE NA 7A VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG

C. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL.

D. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL

E. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL

F. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.

 

Formas de Pagamento:

  • À vista - sem desconto;
  • Crédito Imobiliário.


Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Presidente Itamar Franco, 3170, Loja 3170, Edificio Saint Pietro Residence, Sao Mateus, Juiz de Fora - MG

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