Lote 1 - Rio de Janeiro - RJ - Prédio Comercial/Loja | Cód do leilão: E295/1 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição

IMPORTANTE !

ANTES DE ENVIAR SEU LANCE, LEIA ATENTAMENTE O EDITAL DESTE LEILÃO E TIRE SUAS DÚVIDAS COM A EQUIPE DO LEILOEIRO.

 

PRÉDIO COMERCIAL/LOJA, situado na Rua Sacadura Cabral nº 89, fazendo frente também para a Rua São Francisco da Prainha, na freguesia de Santa Rita e o domínio útil do terreno, foreiro a Venerável Ordem Terceira de São Francisco da Penitência, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-261.

Área(s): 392 m2 (conf. Prefeitura) de área construída e 198 m2 de área de terreno.

Matrícula(s): 49.064 do 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição Municipal/IPTU: 2.003.142-3 / 2.003.143-1.

Obs.: (i) Imóvel OCUPADO por LOCAÇÃO – Há em andamento Ação Judicial: Proc. (PJE) nº: 0237176-36.2014.8.19.0001 32ª VC Capital - TJRJ – Renovação de Contrato - ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação mediante a sub-rogação na ação proposta pelo vendedor, conforme clausula 2.9 do edital; (ii) O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 5 do edital; (iii) a) Portaria IPHAN nº 135/2013, estabelece especificações para construções, reformas e acréscimos; b) APA - Imóvel preservado (lei municipal 971/1987 e decreto 7351/1988), estabelece limitações para os logradouros em áreas de preservação ambiental. (iv) Havendo necessidade de regularizações (área de terreno, área construída, ônus e etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e as providências, conforme item 4 do Edital; (v) Os débitos de IPTU e Condomínio (se houverem), serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

Formas de Pagamento:

  • À VISTA - sem desconto.

 

IMAGENS DO IMÓVEL: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Rua Sacadura Cabral nº 89, na Freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-261., Dvs - Saúde - Rio de Janeiro - RJ

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