Casa no Condomínio Chácara Flora - São Paulo - SP | Cód do leilão: E297/001 Residenciais

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Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Endereço: Rua Pirapetinga, s/nº, (esquina com a Rua Dez de Novembro), dentro do Condomínio Chácara Flora, São Paulo/SP - CEP: 04642-000.

Área(s): 65,79m2 (conf. Matrícula) / 167 m2 (conf. Prefeitura) de área construída.

Matrícula: 297.757 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de Sâo Paulo/SP.

Inscrição Municipal/IPTU nº: 090.479.0040-5.  

 

Obs: Esse Leilão é em decorrência da Lei de Alienação Fiduciária (Lei 9.514/97), mas não se trata de um Leilão Judicial, para dúvidas, leia atentamente o Edital do Leilão ou faça contato com a equipe do leiloeiro e tire suas dúvidas.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

1- Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei 9.514/97;

2- Consta no Av.12 da Matrícula: Indisponibilidade – Proc.: 10001411120165020341 – TRT 2ª Região;

3- Consta no Av.13 da Matrícula: Indisponibilidade – Proc.: 10023221920155020341 – TRT 2ª Região;

4- Consta no Av.14 da Matrícula: Indisponibilidade – Proc.: 10002546220165020341 – TRT 2ª Região;

5- Consta no Av.15 da Matrícula: Indisponibilidade – Proc.: 10001151320165020341 – TRT 2ª Região;

6- Consta no Av.16 da Matrícula: Indisponibilidade – Proc.: 10005017420155020342 – TRT 2ª Região;

7- Há débitos de IPTU no valor de R$ 3.175.633,88. (R$ 216.160,01 ref. 2025 e R$ 2.962.473,87 ref. anos anteriores, porém com cobrança "suspensa" por Ação Judicial);

8- A venda do(s) imóvel)is) será efetuada em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de regularização documental e/ou averbação de construção/ampliação, se necessárias, sendo as providências e despesas para tais regularizações, de total responsabilidade do(s) arrematante(s), conforme item 6.3. do Edital.

 

  • Forma de Pagamento: Somente "À Vista".

 

Imagem(ns) do(s) Imóvel(is) - As imagens obtidas, podem não refletir a situação atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do empreendimento e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra, NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao empreendimento.

Documentos

Localização

Rua Visconde de Porto Seguro, 688 - Jardim dos Estados - São Paulo - SP

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