Casa - Taquaral - Campinas - SP | Cód do leilão: J089/001 Residenciais

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo:
1048105-42.2020.8.26.0114

Comarca:
Campinas - SP

Vara:
4ª Vara Cível

Descrição

Casa com 268 m², 3 dormitórios/suítes, living amplo, escritório, sala de TV, cozinha e copa, despensa, lavanderia e área de serviço. Ainda possui quarto e banheiro externos.

Inscrição Municipal (Código Cartográfico): 3421.12.91.0111.01001.

Matrícula nº: 65.423 do 2º CRI de Campinas - SP.

Endereço: Rua Domingos Paulino, nº 87, Bairro Jardim Dom Bosco (Taquaral), Campinas - SP. 

Um lote de terreno designado pelo n. 5 da quadra F, do loteamento Jardim Dom Bosco, situado na cidade de Campinas/SP, com frente para a rua Domingos Paulino, medindo 10,00ms. de frente, igual largura nos fundos, por 35,00 ms. da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 350,00m², confrontando de um lado com o lote 4, de outro lado com o lote 6, e aos fundos com o lote 22, cadastrado sob n. 01.07.135.000 na Prefeitura Municipal local. AV.3 - Construção de um prédio residencial que recebeu o nº 87 com as seguintes áreas: Porão 76,55 m²; Pav. Térreo 192,36 m²; Total construído 268,91 m². 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Ônus

 

Consta na matrícula do imóvel: Penhoras: Av. 7, de 10/11/2023, credor Vibra Energia S.A., processo nº 1048105-42.2020.8.26.0114, em trâmite perante o 4º Ofício Cível de Campinas/SP, valor de R$ 1.015.893,49, incidente sobre 100% do imóvel. M. 65.423 do 2º CRI de Campinas - SP. Av. 8, de 22/04/2024, credor Ministério Público do Estado de São Paulo, processo nº 0016114-97.2018.8.26.0320, em trâmite perante o 1º Ofício Cível de Limeira/SP, valor de R$ 129.438,68, incidente sobre 58,33% do imóvel. Indisponibilidades: Av. 9, de 02/06/2025, em nome de Fábio Alexandre Salgado Baston; Av. 10, de 02/06/2025, em nome de Maria Catarina de Salvi Baston, ambas decorrentes do processo nº 1005908-60.2025.8.26.0320. Arresto: Av. 11, de 11/08/2025, requerido pelo Ministério Público do Estado de São Paulo, processo nº 1005908-60.2025.8.26.0320, com valor atribuído ao imóvel de R$ 150.000,00. Hipoteca: R. 6, de 09/12/2013, credor Petrobras Distribuidora S/A, garantia de obrigações da VIT. III Auto Posto Ltda., com crédito garantido indicado de R$ 497.000,00. Consta ainda, a penhora no rosto dos autos, oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Piracicaba.  
 

Condições

 

Imóvel OCUPADO, desocupação por conta do arrematante. 

PAGAMENTO DO LOTE: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 (vinte e quatro) horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, CPC.). Havendo indisponibilidade nos sistemas bancários ou necessidade de liberações de aplicações fi nanceiras, o pagamento poderá ser prorrogado por mais 24 (vinte e quatro) horas.


PAGAMENTO PARCELADO: PAGAMENTO PARCELADO: O interessado poderá apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizado. A proposta deve conter, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, a ser corrigido monetariamente (art. 895 e seguintes, CPC.).  


PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 (vinte e quatro) horas da realização do leilão. A comissão devida ao Leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante.

Documentos

Localização

Rua Domingos Paulino, 87, Jardim Dom Bosco - Campinas - SP

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