Casa A.C. 572 m² - Morumbi - J060 | Cód do leilão: J060/001 Residenciais

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Foto de Casa A.C. 572 m² - Morumbi - J060
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Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo:
1004008-93.2021.8.26.0704

Comarca:
São Paulo - SP

Foro:
Regional XV - Butantã

Vara:
3ª Vara Cível

Descrição

Casa alto padrão com 572 m² localizada na Rua Rafael Ielo, 27 - Jardim Leonor, São Paulo - SP, 05652-040. 

Área de terreno: 920 m². 

Área construída: 572 m². 

Matrícula: nº 163.837 do 15ª RI de São Paulo - SP. 

Inscrição Municipal: nº 123.135.0040-2. 

Um prédio situado na Rua Rafael Ielo nº 27, e terreno constante do lote nº 23 da quadra nº 45, do Jardim Leonor, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área de 920,00 metros quadrados, medindo 26,00 metros da frente, por 41,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 20,00 metros, confinando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 22, do lado esquerdo com o lote nº 24, e nos fundos com o lote nº 04, todos da mesma rua e quadra. 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Ônus

 

Consta a penhora exequenda na averbação nº 13 da matrícula do imóvel. Conforme consulta realizada junto à Prefeitura de São Paulo, em fevereiro de 2026, verifica-se a existência de débitos de IPTU em atraso no valor de R$ 68.226,26 e mais R$ 300.310,05 inscritos em dívida ativa, os quais não serão de responsabilidade do arrematante, nos termos do art. 130 do CTN.
 

Condições

 

PAGAMENTO DO LOTE: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil).

PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, a ser corrigido monetariamente com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, consoante o art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil. O interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°,CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015).

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 1º, do CPC, a comissão do leiloeiro será a este devida.

Documentos

Localização

Rua Rafael Ielo, 27 - Jardim Leonor - São Paulo - SP

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