São Paulo - SP - Tatuapé - Apartamento | Cód do leilão: E324/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO TATUAPÉ

Endereço: APARTAMENTO nº 91, no 9º andar do Condomínio EDIFÍCIO ITAMARATI, situado na Praça Ituzaingó, nº 120, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03334-020.

Área(s): 243,76m2 de área útil/privativa, com direito a 3 (três) vagas de garagens indeterminadas.

Matrícula(s): 131.264 do Cartório de 9º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Cadastro Municipal/IPTU: 054.096.0148-3.

Valor do IPTU (ano): R$ 17.615,70

Condomínio (mês): aproximadamente R$ 2.600,00

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

(i) Imóvel OCUPADO – A desocupação do imóvel é de inteira responsabilidade do arrematante/comprador;

(ii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do arrematante/comprador, os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital;

(iii) Está em andamento, junto ao Cartório 9º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, o registro dos leilões negativos, para conclusão da Consolidação do imóvel, em nome do credor na matrícula, motivo que pode estender o prazo da lavratura e/ou o registro da escritura pública, não havendo como estimar prazo para conclusão;

(iv) Há em andamento as seguintes Ações Judiciais:

a) Ação Revisional – Processo nº 1142361-77.2024.8.26.0100 – perante a 10ª VC do Foro Central da Capital/SP;

b) Cumprimento de Sentença (Despesas Condominiais) – Processo nº 0002648-55.2025.8.26.0008 – perante a 4ª VC do Foro do Tatuapé.

A VENDEDORA responde pela Evicção de Direitos, nos termos do item 10 do edital.

 

Condições de Pagamento:

  • À VISTA
  • Parcelamento: sendo o Sinal de 50% + 6 (seis) parcelas mensais sem juros
  • Financiamento: direto com o vendedor (sujeito à aprovação)

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Praça Ituzaingo, 120 - Ed. Itamarati - Apto 91 - Vila Regente Feijó - São Paulo - SP

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