Apartamento nº 242 - com 233 m³ - São Paulo/SP - Jardim Taquaral | Cód do leilão: E167/001 Residenciais

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Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Sala de Disputa Automático
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

APARTAMENTO nº 242, localizado no 24º andar da TORRE "4", do tipo "C", integrante do "GOLF CONDOMINIUM", situado à Avenida Engenheiro Alberto de ZAgottis, nº 897 e Rua Iepê, no Bairro do Aterrado, Santo Amaro, São PAulo/SP - CEP: 04675-085. Área(s): área real privativa de uso exclusivo de 233,260m² e a área real comum de 223,796m², na qual acha-se incluída a área referente a 03 vagas, em locais individuais e indeterminados, na garagem localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos das Torres 4, 5 e 6, perfazendo a área real total construída de 457,056m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,352697% no terreno condominial. Imóvel objeto da Matrícula nº 358.944 do 11º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Cadastral/IPTU: 088.298.0812-1.

Endereço: Avenida Engenheiro Alberto de ZAgottis, nº 897 e Rua Iepê, no Bairro do Aterrado, Santo Amaro, São PAulo/SP - CEP: 04675-085.

Área(s): área privativa de 233m², área comum de 223m², perfazendo a área total de 457m², com direito  03 vagas de garagem.

Matrícula(s): 358.944 do 11º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Inscrição Municipal/IPTU: 088.298.0812-1 - aproxim. R$ 1.301,31 mensais (2025) - não há débitos para o contribuinte

Condomínio: aproxim. R$ 2.300,00 mensais - consulta à Adm. de Condom. em Fev/25 - há débitos

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. 

 

Outras informações:

  • Quartos: 4 - todos suítes
  • Banheiros: 5
  • Vagas de Garagem: 3 Vagas

Entorno: Imóvel localizado na região de Santo Amaro, próximo a Shopping Center, Centros Comerciais e etc. e ao lado de um dos maiores campo de "golf" da capital de Sâo Paulo. 

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações

Condições

  • Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei 9.514/97;
  • Consta no R.14 da Matrícula – EXISTÊNCIA DE AÇÃO - Proc. 1011035-28.2023.8.26.0100 da 19ª VC da Capital - TJSP. Houve a expedição de Ofício para Baixa/Cancelamento do R.14, protocolado em 21/02/2025, aguardando análise para cumprimento.

 

Formas de Pagamento:

  • À VISTA - sem desconto;

 

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Localização

Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis, 897 - Jardim Taquaral - São Paulo - SP

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